Bâtisse commerciale/Bureau

1267 Av. Bourgogne, Chambly J3L 1X7

1 695 000 $ CAD +TPS/TVQ

MLS: 9220061

Courtier inscripteur

Mario Raymond Courtier immobilier résidentiel et commercial 5142489477 4503477766 mario@marioraymond.com

Description

Un bel immeuble commercial bien rénové aux cours des dernières années pour y installer votre commerce ou vos bureaux ou bien un bel investissement. Présentement 6 locataires de qualité < Psychologue, ostéopathe, massothérapeute, commerce de voyage et de santé ...!> et 1 local utilisé par le propriétaire. Revenus annuels de 86340 dollars. Situé sur le coin de 2 rues achalandées dans la belle ville de Chambly!

Sommaire

Salles de bain
Salle de bain
Étages
2
Pièces
Pièce
Année de construction
1945
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
7 298 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
70 x 42 pieds
21.28 x 12.86 mètres
Dimensions du terrain
60 x 104 pieds
18.26 x 31.67 mètres

Addenda

Unité #6: Suite 202: 320 pieds carré, du 01-08-2026 au 31-07-2028
Au montant de 925$ /mois Brut
Unité #7: Occupé par le propriétaire Environ 250 pieds carré
Valeur marchande d'environ 900$ / mois Brut

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Béton
Bois
Brique
Toiture
Autre 2021
Membrane élastomère

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Service

Inclusions

6 modules d'air climatisé et l'enseigne extérieur de l'immeuble

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
242 500 $
Bâtiment
514 500 $
Total
757 000 $

Taxes et dépenses

Assurances
4 197 $
Coût d'énergie
3 986 $
Taxes municipales 2026
11 956 $
Taxes scolaires 2026
523 $
Total
20 662 $

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1267 Av. Bourgogne, Chambly J3L 1X7 · MLS 9220061

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Bâtisse commerciale/Bureau, Chambly

1267 Av. Bourgogne, Chambly J3L 1X7

# Centris :9220061

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À VENDRE

1 695 000 $ CAD +TPS/TVQ

Description

Un bel immeuble commercial bien rénové aux cours des dernières années pour y installer votre commerce ou vos bureaux ou bien un bel investissement. Présentement 6 locataires de qualité < Psychologue, ostéopathe, massothérapeute, commerce de voyage et de santé ...!> et 1 local utilisé par le propriétaire. Revenus annuels de 86340 dollars. Situé sur le coin de 2 rues achalandées dans la belle ville de Chambly!

Sommaire

MLS #

9220061

Type

Bâtisse commerciale/Bureau

Pièces

Pièce

Chambre(s)

Chambre

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

7 298 pc

Année

1945

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1945
Dimensions 70 x 42 pieds
21.28 x 12.86 mètres Irrégulières
Superficie habitable ND
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Béton
Bois
Brique
Toiture
Autre – 2021
Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain 7 298 pc
Dimensions du terrain 60 x 104 pieds
18.26 x 31.67 mètres
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Service

Addendum

Unité #6: Suite 202: 320 pieds carré, du 01-08-2026 au 31-07-2028
Au montant de 925$ /mois Brut
Unité #7: Occupé par le propriétaire Environ 250 pieds carré
Valeur marchande d'environ 900$ / mois Brut

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

6 modules d'air climatisé et l'enseigne extérieur de l'immeuble

Exclusions

Description non disponible.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    514 500 $

  • Évaluation terrain 2026

    242 500 $

  • Grand total

    757 000 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Assurances

    4 197 $

  • Coût d'énergie

    3 986 $

  • Taxes municipales 2026

    11 956 $

  • Taxes scolaires 2026

    523 $

Emplacement

1267 Av. Bourgogne, Chambly J3L 1X7

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Chambly

LOCALISATION

1267 Av. Bourgogne, Chambly J3L 1X7

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