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Triplex, Montréal (Montréal-Nord)
10712 10716 Av. Plaza H1H4M4 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
# Centris :25225094
+43
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
Triplex bien entretenu situé à Montréal-Nord, offrant un excellent potentiel d'optimisation, autant pour investisseurs que pour propriétaires-occupants. Le logement principal propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une salle familiale et une salle de lavage. Les unités 10714 et 10716 sont des 3 ½ actuellement loués respectivement à 500 $ et 510 $ par mois. ayant été occupé et entretenu par le même propriétaire depuis plus de 58 ans. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de tous les services. Occupation simple possible!
Sommaire
MLS #
25225094
Type
Triplex
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 480 pi² (323.30 m²)
Année
1962
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1962 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 480 pi² (323.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.26 x 24.38 mètres 44 x 80 pieds |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.1x3.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.2x13.9 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x10.4 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.11x6.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 16.1x11.2 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.6x11.3 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 11.0x9.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.0x11.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 26.3x14.6 P | Tapis |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 2.11x8.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 18.2x10.10 P | Autre |
| LOGEMENT | Autre | Véranda | 20.4x5.11 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 15.4x11.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 15.3x9.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 9.6x11.1 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x7.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau16 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 543,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 242,500
-
Grand total
$ 785,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,802
-
Taxes scolaires 2025
$ 521
Location
10712 10716 Av. Plaza H1H4M4 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
À VENDRE
799 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Samuel Boyer
Courtier immobilier résidentiel
Charles Laplante-Renaud
Courtier immobilier résidentiel
William Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
LOCALISATION
10712 10716 Av. Plaza H1H4M4 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
