Maison à étages
1069 Rue Principale J0J1G0 Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix Montérégie
899 000 $ CAD
MLS: 21592172
Courtier inscripteur
Description
Maison NON patrimoniale au ministère et à la ville. ***Système de chauffage neuf de 2024 (fournaise et 2 thermopompes) ***Terrain intime ***Grande terrasse arrière ***Piscine creusée et chauffée ***Potentiel de faire un grand loft dans le grenier Maison digne d'une revue de décoration! 3 chambres, 2 salle de bains complètes, une salle d'eau. Un salon, une salle familiale, une immense cuisine et une salle à manger pour recevoir un nombre d'invité incalculable.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1870
- Superficie habitable
- 3 451 pc
- Superficie du terrain
- 17 371 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.94 x 10.74 mètres
42 x 35 pieds - Dimensions du terrain
- 58 x 29 pieds
17.56 x 8.91 mètres
Addenda
Cette maison ancestrale est bien plus qu'un bâtiment. Une photo peut en montrer les murs, les fenêtres et les détails architecturaux, mais elle ne peut transmettre l'âme des lieux. Une maison ancestrale ne se voit pas seulement, elle se découvre. Elle se raconte à travers les histoires de ceux qui l'ont habitée, les souvenirs qu'elle a abrités et le temps qu'elle a traversé. Pour comprendre son véritable caractère, il faut franchir son seuil, parcourir ses pièces et laisser son histoire prendre vie.
*TEXTE PROVENANT DES VENDEURS.*
Sa date d'origine demeure incertaine, bien qu'il nous soit possible affirmer qu'elle était déjà là en 1870. Elle aurait été construite par un membre du clergé, qui l'a lui-même confié à une famille d'agriculteurs. Ces derniers prirent l'engagement de le loger et de le nourrir, et ce jusqu'à sa mort.
La face avant, composée de granit, est faite en partie de blocs de pierre, provenant directement des restes de construction du Fort Lennox, situé à l'île-aux-noix.
Cette propriété a abrité peu de familles ou d'enfants, plutôt des célébrités, dont une pianiste de concert et sa fille (ou nièce) Claire. Cette dernière était une très belle femme. Elle a participé en 1931 à titre de déléguée d'honneur de la Géorgie au grand défilé civique à St. Petersburg.
Comme toute maison d'époque, celle-ci n'a pas toujours été habitée, elle porte en elle donc ses propres secrets.
Mon père, enfant, s'y rendait avec sa mère, pour vendre au médecin qui y résidait, des fraises de leur potager. Il n'aurait jamais cru qu'un jour sa propre fille y résiderait.
J'ai eu le privilège à 14 ans de la visiter. J'ai confié alors à la propriétaire, Mme Marcil, mes coordonnées, lui demandant de me contacter au moment où elle se souhaiterait vendre.
Au seuil de l'an 2000, la maison a prouvé sa grande hospitalité en accueillant une centaine d'invités pour y partager un repas chaud.
Je l'ai obtenue quelques années plus tard d'un homme qui l'a restaurée avec beaucoup de soins et qui a bien pressentit sa nature sauvage.
J'ai eu l'immense bonheur de l'acquérir au début de ma trentaine, alors que mes enfants étaient tout jeunes. Voilà l'endroit où ils ont grandi.
Son plus beau secret, sa plus belle pièce, est sans contredit son grenier. Il est majestueux. Il est muni d'un escalier qui vous donne accès à son sommet, soit au balcon de la veuve, d'où la vue est magnifique.
Les couchers de soleil sont dignes de ceux du bas du fleuve. Le soleil disparaît au fond des terres, c'est un spectacle de presque tous les soirs, encore plus en soirée d'hiver.
Cette maison a été mon refuge, un lieu de toutes les célébrations et de longs soupers, assis à jaser de ce qui nous animait comme famille.
À mon tour, de la rendre à son destin, à de nouveaux propriétaires qui auront la joie d'y résider, de s'imprégner de sa beauté, de sa chaleur et d'y offrir la continuité qu'elle se mérite d'avoir, à travers une nouvelle saison de vie.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Vide sanitaire - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes à convection - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Pierre
- Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle à granules - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x37.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 19.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 28.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.0x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.0x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.0x5.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.0x9.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 18.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 14.0x10.0 P | Bois |
Inclusions
Poêle(Frigo2x), lave-vaisselle(2x), laveuse-secheuse, congélateur, luminaires, balayeuse centrale(sans la gaine pour le tuyau), piscine creusée 12x24 chauffée, sel avec accessoires, meuble walk-in.
Exclusions
Dans les meubles walk-in, les paniers intérieurs et séparateurs.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 144 300 $
- Bâtiment
- 435 800 $
- Total
- 580 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 811 $
- Taxes scolaires 2025
- 410 $
- Frais commun/Loyer de base
- 120 $
- Total
- 3 341 $
Photos de la propriété
1069 Rue Principale J0J1G0 Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix Montérégie · MLS 21592172
