Maison à étages
1 Rue Principale E. J2N1L2 Farnham Estrie
395 000 $ CAD
MLS: 10004567
Courtiers inscripteurs
Description
Farnham, belle grande maison en pierre sur terrain 25,361pc bordé par la rivière Yamaska sise au centre ville. Veuillez noter que la propriété a subi un incendie partiel au sous-sol causé par la boîte électrique, entraînant des dommages importants aux murs, à l'isolation et à la majorité de la maison en raison de la fumée.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1948
- Superficie habitable
- 3 315 pi² (307.99 m²)
- Superficie du terrain
- 24 486 pi²
(2 274.80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 19.07 x 8.67 mètres
63 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 31.78 x 62.77 mètres
104 x 206 pieds
Addenda
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour quiconque souhaite entreprendre un projet de rénovation complet dans un environnement paisible. Spacieuse et polyvalente, la maison compte quatre chambres à coucher et un garage attenant à la maison, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un aménagement multiusage.Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou même logement secondaire (sous réserve des réglementations locales).À noter : un incendie partiel, causé par la boîte électrique, est récemment survenu. Les dommages sont principalement à l'intérieur de la maison. La majorité de l'isolation, des revêtements muraux ainsi que certaines composantes électriques devront être remplacées. Les photos intérieures permettent de constater l'ampleur des zones touchées. Il faudra prévoir des travaux majeurs incluant l'isolation, le revêtement intérieur, plafonds, murs, refaire le système électrique ainsi que l'entrée électrique (200 v).La propriété se trouve sur un grand terrain avec un aménagement mature qui offre une vue sur la rivière et beaucoup d'intimité. L'emplacement est à proximité des écoles, des parcs, des services et une distance raisonnable des grandes métropoles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux prêts à relever le défi.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la ville - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Rivière
Non navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.7x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.4x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.6x11 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.2x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9x18 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13x11.6 P | Bois |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 120 100 $
- Bâtiment
- 400 000 $
- Total
- 520 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 5 750 $
- Taxes municipales 2025
- 3 942 $
- Taxes scolaires 2025
- 315 $
- Total
- 10 007 $
Photos de la propriété
1 Rue Principale E. J2N1L2 Farnham Estrie · MLS 10004567
