Terrain
Route Ployart, L'Avenir J0C 1B0
449 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 22201398
Courtier inscripteur
Description
PROJET COMMERCIAL D'ENVERGURE -- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR INVESTISSEUR Situé à L'Avenir, près de la sortie 103 de l'autoroute 55, ce terrain commercial de plus de 259 000 pi² offre un potentiel de développement remarquable pour la réalisation d'un complexe de services destiné aux voyageurs et à la clientèle régionale. Sa superficie généreuse et son relief relativement plat constituent des atouts pour la planification d'un projet adapté aux besoins du secteur. Selon les informations disponibles, le projet bénéficie de l'appui et des autorisations des principales instances concernées. Plusieurs groupes et urbanisme attendent ce projet.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 259 996 pi²
(24 154,40 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement a l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant a la faisabilité de ses projets.
Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie a cet egard.
Toutes photographies aeriennes ainsi que tout plan technique sont fournis a titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas etre interpretes comme une representation exacte des limites, dimensions ou caracteristiques de la propriete
La presente vente est effectuee sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
Ventes sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.
La municipalité se montre favorable au projet, et plusieurs documents relatifs à la propriété mettent en lumière la possibilité d'y aménager un complexe de services routiers comprenant une station-service, un espace destiné aux camionneurs de type truck stop ainsi que des services complémentaires. La présence d'un puits sur le terrain constitue également un élément à considérer dans l'évaluation du potentiel de développement.
Le manque marqué de services entre Richmond et Drummondville, le long de l'autoroute 55, souligne l'intérêt d'un tel projet pour répondre aux besoins des automobilistes, des transporteurs et des camionneurs. À cela s'ajoute l'achalandage des sentiers de motoneige et de VTT situés à proximité, qui pourrait contribuer à élargir la clientèle potentielle.
L'ensemble de ces éléments favorables fait de cette propriété une possibilité intéressante pour un investisseur souhaitant évaluer la réalisation d'un projet commercial d'envergure dans un secteur stratégique. Plusieurs documents sont disponible.
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Autre aucun
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 45 900 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 45 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 318 $
- Taxes scolaires 2026
- 17 $
- Total
- 335 $
Photos de la propriété
Route Ployart, L'Avenir J0C 1B0 · MLS 22201398
