1884 Rue Quoibion , Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC J0J2G0
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1884 Rue Quoibion , Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC J0J2G0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

SITE SPECTACULAIRE NON INONDABLE EN BORDURE DE LA PARTIE LA + LARGE DU RICHELIEU-CONSTRUCTION MODERNE AU DESIGN OUVERT ET HAUTEMENT FENESTRÉ Ceux qui cherchent depuis un moment à s'établir au bord de l'eau y trouveront leur compte en cette magnifique propriété sur dalle chauffante de 3 CH+2.5 SDB avec immense garage de 30'X 34' irr. L'intérieur avec ses poutres apparentes, son cellier central et sa fenestration en hauteur : WOW L'extérieur lui est réfléchi avec le souci de profiter du milieu naturel idyllique vous offrira terrasse avec foyer extérieur, espace pour recevoir avec toiles solaires et un long quai pour y amarrer votre embarcation.

SITE SPECTACULAIRE NON INONDABLE EN BORDURE DE LA PARTIE LA + LARGE DU RICHELIEU-CONSTRUCTION MODERNE AU DESIGN OUVERT ET HAUTEMENT FENESTRÉ Ceux qui cherchent depuis un moment à s'établir au bord de l'eau y trouveront leur compte en cette magnifique propriété sur dalle chauffante de 3 CH+2.5 SDB avec immense garage de 30'X 34' irr. L'intérieur avec ses poutres apparentes, son cellier central et sa fenestration en hauteur : WOW L'extérieur lui est réfléchi avec le souci de profiter du milieu naturel idyllique vous offrira terrasse avec foyer extérieur, espace pour recevoir avec toiles solaires et un long quai pour y amarrer votre embarcation.

Inclusions : 

Luminaires, stores, tringles, persiennes et rideaux, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, poêle à bois, cellier, quai.

Exclusions : 

Évier extérieur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 302 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 494 000,00 $
  • Évaluation totale : 796 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 809,00 $
  • Taxe scolaire : 484,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 293,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 158.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15025.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 47.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Richelieu
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.79 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.03 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.05 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    chauffage radiant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.72 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 950,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.917.0824

Téléphone à la maison : 514.917.0824

Télécopieur à la maison : 450.347.0199

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