16 - 16A Boul. René-Fortin , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0
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À Vendre

759 000 $

16 - 16A Boul. René-Fortin , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0

Isolé 4 Chambres à coucher 4 Salles de bain

Remarques

BORD DE L'EAU BIGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE EN ZONE NAVIGABLE 94,5' DE RIVAGE 33 238 PC **ULTRA-RARE** Bénéficiez d'une occasion qui ne se présente que très rarement. Terrain à faire rêver, quai en béton, tout brique, propriété vaste aux possibilités multiples située sur une rue ultra calme au coeur de la capitale nautique du Québec. À voir !

BORD DE L'EAU BIGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE EN ZONE NAVIGABLE 94,5' DE RIVAGE 33 238 PC **ULTRA-RARE** Bénéficiez d'une occasion qui ne se présente que très rarement. Terrain à faire rêver, quai en béton, tout brique, propriété vaste aux possibilités multiples située sur une rue ultra calme au coeur de la capitale nautique du Québec. À voir !

Inclusions : 

2 remises, un abri à bois, Sainte-Vierge, lave-vaisselle, poêle à bois, a/c murales (2).

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 285 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 344 500,00 $
  • Évaluation totale : 629 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 200,00 $
  • Taxe scolaire : 451,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 651,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 92.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 374.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 33238.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Champ d'évacuation
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    ardoise
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 10.06 m x 19.81 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
    céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 3.17 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.97 m
    Plancher : Parqueterie
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.917.0824

Téléphone à la maison : 514.917.0824

Télécopieur à la maison : 450.347.0199

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