À Vendre

669 900 $

23 Rue Arcand , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X5M6

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique plain-pied impeccable dans le secteur Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Il offre 4 chambres spacieuses et une superbe luminosité grâce à la grande fenestration et à l'aire ouverte. Salle à manger et cuisine exceptionnelles avec îlot, garde-manger et vaste salon. Luxueuse salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol partiellement aménagé avec plomberie pour une 2e salle de bain. Cour plein sud, clôturée, intime, haie mature. Nombreux encastrés, beaucoup de rangement, secteur tranquille, accès facile aux autoroutes. Coup de coeur assuré !

Inclusions : 

Luminaires, Frigo-congélateur Marque Whirlpool, aspirateur centrale et accessoires, Stores.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, meubles meublant la propriété, rideaux chambre du haut, système du son du sous-sol, borne pour voiture électrique x 2

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Iberville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 116 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 378 300,00 $
  • Évaluation totale : 494 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 177,00 $
  • Taxe scolaire : 299,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 476,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 457.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.08 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.54 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.26 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

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