23 Rue Arcand , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X5M6

Vente 669 900 $ |

No. 15569613

william gaudreault

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Remarques :

Magnifique plain-pied impeccable dans le secteur Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Il offre 4 chambres spacieuses et une superbe luminosité grâce à la grande fenestration et à l'aire ouverte. Salle à manger et cuisine exceptionnelles avec îlot, garde-manger et vaste salon. Luxueuse salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol partiellement aménagé avec plomberie pour une 2e salle de bain. Cour plein sud, clôturée, intime, haie mature. Nombreux encastrés, beaucoup de rangement, secteur tranquille, accès facile aux autoroutes. Coup de coeur assuré !

Inclusions : Luminaires, Frigo-congélateur Marque Whirlpool, aspirateur centrale et accessoires, Stores.

Exclusions : Lave-vaisselle, meubles meublant la propriété, rideaux chambre du haut, système du son du sous-sol, borne pour voiture électrique x 2

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	116 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	378 300,00 $
Évaluation totale :	494 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 177,00 $
Taxe scolaire :	299,00 $
Taxes annuelles totales :	4 476,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	457.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.76 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.78 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2019
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Céramique chauffée
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.65 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Céramique chauffée
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.08 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.54 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.26 m
- Plancher : Béton

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