12 Rue Genest , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X2V1
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À Vendre

749 000 $

12 Rue Genest , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X2V1

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cottage rénové, grande pièce de vie, cuisine avec ilot, et garage double. Terrain double avec belle terrasse, arbres matures et espace suffisant pour jardins ou projets. Possibilité de séparer les terrains/espaces selon vos besoins. Situé sur un coin de rue calme. Opportunité rare : confort actuel + potentiel d'agrandissement. À qui la chance !

Charmant cottage rénové avec garage double et terrain double - potentiel à saisir

Découvrez ce grand cottage rénové au cour des années, offrant tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et lumineux. Le logement principal bénéficie d'espaces de vie généreux: séjour convivial, cuisine équipée et fonctionnelle, et chambres confortables. Le tout est complété par 2 salles de bains.

Points forts:
- Grand garage double largeur, pratique avec foyer au bois
- Terrain double avec beau potentiel d'aménagement (pouvant être séparé selon vos projets)
- Belle terrasse avec gazebo de qualité supérieur , idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- Terrain arboré, arbres matures, cadre agréable et paisible
- Situé sur un coin de rue, offre grande luminosité et confidentialité

Autres atouts:
- Résidence rénovée
- Environnement calme tout en restant proche des commerces et services
- Opportunité rare: terrain double avec possibilité d'aménagement séparé

À qui la chance? Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un cadre de vie séduisant et polyvalent. Pour obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui.

Inclusions : 

gazebo ext, sums-pompe, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur central et acc

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Athanase
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 351 400,00 $
  • Évaluation totale : 600 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 893,00 $
  • Taxe scolaire : 374,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 267,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 165.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16630.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Charles-Olivier Martin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 438.823.1695

Obtenir plus de renseignements

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