346 Grande Allée Est , Grande-Rivière, QC G0C1V0
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À Vendre

415 000 $

346 Grande Allée Est , Grande-Rivière, QC G0C1V0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quadruplex à vendre -- 346, Grand-Allée Est, Grand-Rivière Superbe opportunité d'investissement en Gaspésie! Situé à seulement 30 minutes du légendaire Rocher Percé, ce quadruplex offre un vaste terrain et un énorme potentiel de valorisation. L'immeuble requiert des rénovations majeures et est présentement 100 % vacant, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser vos projets. Idéal pour un contracteur ou un investisseur souhaitant optimiser l'espace, accroître la rentabilité et créer un immeuble locatif de grande valeur dans un secteur prisé autant par les résidents que les touristes.

Exclusions : 

Tous les biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 27 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 112 300,00 $
  • Évaluation totale : 140 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 100,00 $
  • Taxe scolaire : 78,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 178,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 966.06 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $43 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Edouard Clouâtre

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 438.509.3975

Zakary Belaidi-Pelletier

Zakary Belaidi-Pelletier

Agent

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