Two or more storey
6470 Av. Boniface, Brossard (Street names (B)) J4Z 3L7
$549,900 CAD
MLS: 27081186
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1981
- Living area
- NA
- Lot area
- 6,507 sq ft (604.50 m²)
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 10.13 x 59.60 meters
33 x 196 feet
Addendum
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Charmante maison jumelée à Brossard -- Confort, espace et emplacement de choix!
Bienvenue au 6470 avenue Boniface, une propriété lumineuse, pratique et chaleureuse qui saura répondre à tous les besoins de votre famille! Un aménagement intérieur fonctionnel et accueillant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison propose 4 chambres à coucher de belles dimensions, parfaitement réparties pour offrir intimité et confort :
À l'étage : 3 chambres spacieuses, idéalement situées pour la vie de famille.
Au sous-sol : Une 4e chambre polyvalente, parfaite pour un ado, des invités ou un espace bureau au calme.
Efficacité énergétique et tranquillité d'esprit
La propriété se démarque par la qualité de ses équipements et ses rénovations clés :
Système de chauffage et climatisation : Profitez d'un confort absolu en toute saison grâce à une thermopompe/fournaise centrale fonctionnant en bi-énergie (gaz naturel et électricité). Un système hautement performant qui fonctionne à merveille et optimise l'efficacité énergétique!
Rénovations majeures : Toutes les portes et fenêtres ont été changées assez récemment, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une belle tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un très grand terrain privé
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour arrière exceptionnellement vaste. Un véritable canevas vierge offrant un potentiel incroyable : espace de jeu pour les enfants, jardinage, aménagement d'un grand patio ou d'une zone détente selon vos envies!
Un emplacement imbattable à Brossard
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un mode de vie pratique au quotidien grâce à sa proximité immédiate avec tous les services :
Transports : À quelques minutes du REM, des grands axes routiers et des transports en commun pour un accès rapide vers Montréal.
Famille et loisirs : À proximité directe des parcs, des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables et des espaces verts.
Commerces : Près des centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants et de l'animation du Quartier DIX30.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, écoénergétique et idéalement située à Brossard.
Planifiez votre visite dès maintenant!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Heating system
- Air circulation
- Foundation
- Poured concrete
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
With water meter - Heating energy
- Bi-energy
Electricity
Natural gas - Equipment available
- Central heat pump
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Public transport
University - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.5x4.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 3.8x4.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 10.5x17.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.4x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.5x13.6 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.5x11.10 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.6x8.7 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.3x6.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 18.11x14.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.4x12 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 9.6x7.9 P | Concrete |
Inclusions
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Stores, pôles, rideaux, luminaires, fixtures
Exclusions
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Électros
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $220,900
- Building
- $248,300
- Total
- $469,200
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,111
- School taxes 2026
- $310
- Total
- $2,421
Property photos
6470 Av. Boniface, Brossard (Street names (B)) J4Z 3L7 · MLS 27081186
