Hobby Farm
6155 6171 Rg St-Joachim, Mirabel (Saint-Benoît) J7N 2T3
$1,199,000 CAD +GST/QST
MLS: 22926180
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 1 Room
- Living area
- NA
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
À noter : Le vendeur, étant âgé, souhaite pouvoir continuer à habiter la maison familiale. Une entente harmonieuse entre les parties sera donc privilégiée afin de faciliter la transition et de répondre aux besoins de chacun. La deuxième maison est présentement loué.
Lots : 6 338 679, 6 243 200, 3 490 750, 3 494 167, 3 490 787
Superficie totale : 25,36 hectares (provenant des 4 rôles d'évaluation foncière)
- Superficie en culture et emplacement : ±12,30 hectares ;
- Superficie en boisé et perte : ±12,41 hectares ;
- 2 emplacements résidentiels d'environ 3 250m2/résidence (total 6 500m2 ou 0,65ha);
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2026) : 9,60 hectares en superficies assurés
Type de sol : loam sableux à sable limoneux Saint-Damase, loam argileux à argile Duchêne et terre noire profonde
Les résidences construites avant 1978 peuvent se détacher du fonds de terre. La superficie maximale permise est de 5 000m2 (53 820pi2) chaque résidence. En revanche, ces dernières doivent respecter les normes de lotissements de la ville pour un terrain non desservi.
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
Lot details
- Topography
- Flat
- Zoning
- Agricultural
Features
- Water supply
- Artesian well
- Sewage system
- Unknown
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Basement | Other | 1x1 M | Wood |
Inclusions
Description not available.
Exclusions
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à discuter
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2024
- Land
- $741,000
- Building
- $232,000
- Total
- $973,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,520
- School taxes 2026
- $235
- Total
- $1,755
Property photos
6155 6171 Rg St-Joachim, Mirabel (Saint-Benoît) J7N 2T3 · MLS 22926180
