Bâtisse commerciale/Bureau
402 Rue St-Denis J0J1S0 Saint-Alexandre Montérégie
2 789 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 27981129
Courtiers inscripteurs
Description
Rare opportunité sur le marché : immeuble commercial polyvalent avec un vaste terrain de 257 360 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise oeuvrant dans l'excavation, transport, mécanique, logistique ou de l'entreposage. L'Immeuble a été entretenue et rénovée au fil des ans, combinant fonctionnalité, confort et polyvalence. Le bâtiment principal comprend un poste d'accueil accueillant, une salle de conférence fermée, cinq bureaux au rez-de-chaussée ainsi que neuf bureaux supplémentaires à l'étage. On y trouve également une cafétéria bien aménagée pour les employés. Plancher chauffant au rdc et à l'étage.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Étages
- 2
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 257 359 pi²
(23 909.50 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 15.24 x 309.64 mètres
50 x 1 016 pieds
Addenda
Sur le site, trois garages sont à disposition, dont un muni d'une fosse de réparation (pit), parfaitement adapté pour les travaux mécaniques ou l'entretien de véhicules lourds. Un dôme en toile de 60 x 84 pieds, installé sur blocs de béton, offre un espace d'entreposage couvert, tandis qu'un hangar ouvert avec des séparations en blocs de béton permet un rangement structuré de matériel ou d'équipement. La propriété dispose aussi d'une immense cour extérieure, capable d'accueillir facilement camions, machineries ou toute autre flotte de véhicules, et représente un atout stratégique pour les entreprises ayant besoin d'espace de manoeuvre et de stationnement.
Grâce à ses nombreuses installations, à son vaste terrain et à sa configuration bien pensée, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un site aussi complet et bien entretenu. Que vous cherchiez à établir votre siège social, agrandir vos opérations ou investir dans un actif de grande valeur, cet immeuble saura répondre à vos besoins les plus exigeants.
Voici un bref résumé des bâtiments:
Section avant garage-atelier-rangement-cafétéria: 7 755 p.c.
Section bureau: 3 765 p.c.
Garage arrière 5 portes: 7 100 p.c.
Hangar ouvert sur blocs de béton: 3 380 p.c.
Dome en toile sur blocs de béton: 5 040 p.c.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Radiant - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Aluminium
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Non pavée - Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Agricole
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Enseigne
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Machinerie
- Génératrice
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Réservoires essence et diesel extérieur, sytème d'alarme et de caméras, génératrice au diesel qui alimente les bâtiments.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 311 700 $
- Bâtiment
- 587 200 $
- Total
- 898 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 4 339 $
- Taxes scolaires 2025
- 736 $
- Total
- 5 075 $
Photos de la propriété
402 Rue St-Denis J0J1S0 Saint-Alexandre Montérégie · MLS 27981129
