Appartement
40 Allée des Brises-du-Fleuve App. 1102 H4G3M9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
699 000 $ CAD
MLS: 17615812
Courtier inscripteur
Description
11E ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE - CONDO ULTRA LUMINEUX DE PRÈS DE 1013 PC - 2 CH + 1 SDB RÉNOVÉE - STATIONNEMENT ET RANGEMENT AU GARAGE Sautez sur l'occasion de mettre la main sur une unité de copropriété en excellente condition et position ! Fenestration abondante, terrasse immense, vue de 1er choix, salle de bains rénovée, planchers de bois francs remis à neuf, chauffage et climatisation central, salle de lavage séparée, spacieux hall d'entrée, électroménagers inclus. Gestion professionnelle de la copropriété, beaucoup de d'améliorations ont été faites et payées sur cet immeuble. Faites vite, propriété d'exception !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 12
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2001
- Superficie habitable
- 1 013 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
11E ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE - CONDO ULTRA LUMINEUX DE PRÈS DE 1013 PC - 2 CH + 1 SDB RÉNOVÉE - STATIONNEMENT ET RANGEMENT AU GARAGE Sautez sur l'occasion de mettre la main sur une unité de copropriété en excellente condition et position ! Fenestration abondante, terrasse immense, vue de 1er choix, salle de bains rénovée, planchers de bois francs remis à neuf, chauffage et climatisation central, salle de lavage séparée, spacieux hall d'entrée, électroménagers inclus. Gestion professionnelle de la copropriété, beaucoup de d'améliorations ont été faites et payées sur cet immeuble. Faites vite, propriété d'exception !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique
Sur la ville - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Fleuve
Unité de coin - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 17.6x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.0x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.0x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.10x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 14.4x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.2x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 8.1x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.0x7.0 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, 3 bancs de comptoir, système de filtration d'eau de la cuisine.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 85 800 $
- Bâtiment
- 550 500 $
- Total
- 636 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 230 $
- Frais de copropriété
- 6 804 $
- Taxes municipales 2026
- 3 833 $
- Taxes scolaires 2026
- 321 $
- Total
- 12 188 $
Photos de la propriété
40 Allée des Brises-du-Fleuve App. 1102 H4G3M9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun · MLS 17615812
