Accueil | Propriétés | Royal Lepage Excellence
Maison à étages, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
3125 Rue Cherrier H9C2J9 Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Montréal L'Île-Bizard
# Centris :22536053
+42
À VENDRE
1 299 000 $ CAD
Description
**Magnifique propriété située au 3125, rue Cherrier, à L'Île-Bizard, sur un vaste terrain de près de 20 000 pi². Cette résidence au charme intemporel offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Sa grande véranda baignée de lumière est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en toute saison. À l'extérieur, la cour intime, agrémentée d'une piscine creusée, invite à la détente
Sommaire
MLS #
22536053
Type
Maison à étages
Pieces
17 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
3 080 pi² (286.10 m²)
Terrain
19 936 pi²
(1 852.10 m²)
Année
1982
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1982 |
| Dimensions |
14.63 x 9.14 mètres 48 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 3 080 pi² (286.10 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Garage |
Double largeur ou plus |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
19 936 pi² (1 852.10 m²) |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.11x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x22.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.11x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.10x9.8 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8.11x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 12.0x17.7 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.11x18.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.10x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x15.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x15.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.8x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.3x12.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x23.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.10x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.1x9.0 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La propriété comprend **5 chambres à coucher**, offrant amplement d'espace pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile, ainsi que **3 salles de bains complètes et une salle d'eau**, judicieusement réparties pour assurer confort et commodité au quotidien. L'aménagement a été pensé pour faciliter la vie familiale tout en permettant de recevoir aisément.
Au coeur de la maison se trouve une **grande véranda lumineuse**, véritable prolongement des espaces de vie. Baignée de lumière naturelle, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante en toute saison, idéale comme coin détente, lecture ou espace de rassemblement. Cette pièce ajoute une touche unique de charme et de convivialité à la propriété.
Les aires de vie principales sont spacieuses et accueillantes, offrant une belle fluidité entre les pièces tout en conservant une ambiance intime et confortable. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur le caractère chaleureux de la maison.
Les espaces cuisine et salle à manger s'intègrent harmonieusement aux aires de vie, facilitant autant le quotidien que les réceptions. La propriété offre un équilibre idéal entre espaces communs et zones plus privées, répondant aux besoins variés d'une famille moderne.
Les chambres sont de bonnes dimensions et offrent une belle polyvalence pour les besoins évolutifs d'une famille, incluant des espaces de repos, de travail ou d'invités. La chambre principale propose un environnement paisible et intime.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa **cour arrière spacieuse et intime**, soigneusement aménagée pour la détente et les réceptions. Une **piscine creusée** constitue le point central de cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
Le terrain généreux permet également de profiter d'une belle verdure et d'une intimité remarquable, idéale pour les familles ou pour ceux qui apprécient la tranquillité et la vie extérieure.
Située dans un secteur paisible et recherché de L'Île-Bizard, reconnu pour son environnement naturel, ses terrains de golf et son ambiance familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des services, écoles et activités récréatives.
Une occasion rare d'acquérir une résidence pleine de caractère, offrant espace, chaleur et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.**
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les électroménagers, incluant le cellier, tous les luminaires, à l'exception de ceux indiqués aux exclusions, le meuble de foyer situé dans la véranda, les deux armoires de la salle familiale ainsi que le téléviseur au-dessus du foyer, l'ouvre-porte de garage, l'aspirateur central et ses accessoires, tous les habillages de fenêtres, les accessoires de piscine, les outils de jardinage, l'abri Tempo double , la borne de recharge ,barbecue weber
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, le luminaire de la salle de bains principale, le luminaire de la chambre principale, le luminaire du salon formel, les meubles de jardin, tous les meubles non spécifiquement inclus à la présente fiche, ainsi que tous les effets personnels du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 188,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 624,300
-
Grand total
$ 812,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,632
-
Taxes scolaires 2025
$ 618
Location
3125 Rue Cherrier H9C2J9 Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Montréal L'Île-Bizard
À VENDRE
1 299 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
LOCALISATION
3125 Rue Cherrier H9C2J9 Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Montréal L'Île-Bizard
