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Two or more storey, Clarenceville
2633 Ch. Lakeshore J0J1B0 Clarenceville Montérégie
# Centris :10179895
+60
FOR SALE
$1,325,000 CAD
Description
Overview
MLS #
10179895
Type
Two or more storey
Rooms
14 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
21 590 sq ft
(2 005.80 m²)
Year Built
2010
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2010 |
| Dimensions |
12.79 x 8.90 meters 42 x 29 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Other Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
21 590 sq ft (2 005.80 m²) |
| Lot dimensions |
35.26 x 57.61 meters 116 x 189 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.0x15.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.0x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4.0x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 14.0x16.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.0x12.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 13.0x14.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 16.0x16.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 14.0x13.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 21.0x14.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 15.0x10.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 21.0x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.0x6.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 40.0x16.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 16.0x12.0 P | Floating floor |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Central heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Distinctive features |
Water accessLake No neighbours in the back WaterfrontLake Navigable |
| Proximity |
Other Golf |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Propriété d'exception au bord du lac Champlain
Bienvenue dans cette résidence unique située à Clarenceville, offrant un cadre de vie incomparable avec 115 pieds linéaires directement sur le lac Champlain, un lac navigable réputé pour sa beauté, ses paysages grandioses et ses multiples activités nautiques. Implantée sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de construction.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à un fenestrage abondant qui vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac. Le plafond cathédral et le foyer au bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
L'architecture intérieure se distingue par un escalier à paliers élégant et unique, menant à un espace bureau situé entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéal pour travailler en toute tranquillité tout en profitant de la vue.
La cuisine est à la fois fonctionnelle et raffinée, conçue pour plaire aux passionnés de gastronomie. Avec ses armoires en érable, ses comptoirs en granit et son grand îlot central, elle constitue un espace de rassemblement convivial. À proximité, un solarium vitré vous permet de savourer des moments de détente tout en contemplant le panorama du lac.
La salle de bain principale se démarque par son design élégant, dotée d'une vaste douche en verre moderne. À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une suite des maîtres exceptionnelle avec un bureau vitré offrant une vue apaisante sur le lac, un véritable havre de paix. Les portes françaises ajoutent une touche de cachet et d'élégance supplémentaire.
Le sous-sol complètement aménagé offre une multitude de possibilités grâce à sa grande salle familiale, parfait pour créer un espace de détente ou de divertissement. Une chambre supplémentaire y est également aménagée, offrant davantage de flexibilité pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le vaste terrain paysager de plus de 20 000 pi² vous assure tranquillité et intimité. Avec son accès direct au lac Champlain, vous pourrez profiter de la navigation, du kayak, de la baignade ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'eau.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : elle incarne un art de vivre au quotidien, où nature, confort et raffinement se rencontrent. Une occasion rare d'acquérir une demeure de prestige au bord du lac Champlain.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, Balayeuse centrale, luminaires, lave-vaisselle, cellier, lit mural, génératrice intégrée. Système d'alarme non relié. Garage séparé grandeur 2018: 20x30 non isolé, pas chauffé, mais électricité.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 619,100
-
Lot assessment 2026
$ 557,300
-
Total
$ 1,176,400
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 6,761
-
Taxes scolaires 2025
$ 786
Location
2633 Ch. Lakeshore J0J1B0 Clarenceville Montérégie
FOR SALE
$1,325,000 CAD
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Listing agent
Caroline Harbec
Real estate broker
Two or more storey for sale, Clarenceville
LOCATION
2633 Ch. Lakeshore J0J1B0 Clarenceville Montérégie
