Triplex
249 253 Rue Fortin, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 2Z8
$679,000 CAD
MLS: 25858650
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 3 Rooms
- Year built
- 1946
- Living area
- NA
- Lot area
- 9,433 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 54 x 68 feet
16.46 x 20.73 meters - Lot dimensions
- 70 x 142 feet
21.34 x 43.28 meters
Addendum
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Triplex à vendre - Emplacement stratégique à deux pas du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
Superbe opportunité d'investissement dans un secteur très recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce triplex bien entretenu est idéalement situé près du Cégep, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles, assurant une forte demande locative.
Caractéristiques de l'immeuble
- Deux logements 3 ½ à l'étage
- Un vaste 8 ½** occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol
- Trois unités entièrement louées
- Baux actifs jusqu'en juillet 2027 garantissant des revenus stables et sécurisés
- Garage double détaché offrant rangement et stationnement supplémentaire
- Immeuble bien entretenu, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant
Pourquoi investir ici
- Secteur en forte demande grâce à la proximité du Cégep
- Revenus locatifs déjà en place
- Potentiel de valorisation intéressant
- Quartier accessible, pratique et recherché
Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable dans un emplacement stratégique.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
- Basement foundation
- Concrete slab on the ground
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Detached
- Siding
- Vinyl
- Roofing
- Elastomer membrane
Lot details
- Carport
- Attached
Double width or more - Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- In carport
Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Bi-energy
Electricity - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
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Les biens des locataires
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $225,300
- Building
- $294,600
- Total
- $519,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $4,719
- School taxes 2025
- $326
- Total
- $5,045
Property photos
249 253 Rue Fortin, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 2Z8 · MLS 25858650
