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Ferme, Sainte-Sophie
2402 2e Rue J5J1N5 Sainte-Sophie Laurentides
# Centris :10412876
+66
À VENDRE
1 699 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Ferme porcine d'environ 3 000 porcs avec fosse, située sur un terrain de 24 acres. Ce site comprend de grands bâtiments agricoles offrant un excellent potentiel de conversion en poulailler ou pour l'élevage de veaux. L'électricité a été en grande partie refaite et est conforme aux exigences des assureurs. Entrée d'air, système de ventilation silo avec vis. Les bâtiments sont très bien entretenus et présentent un potentiel remarquable. Le garage mécanique est isolé, et la grange à foin, de construction moderne, est en parfaite condition. Située dans un secteur agricole actif, à proximité de l'autoroute 15. Voir l'addenda pour info
Sommaire
MLS #
10412876
Type
Ferme
Pieces
1 Pièce
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
992 647 pi²
(92 220.00 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Ferme |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
992 647 pi² (92 220.00 m²) |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 1.1x1.1 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Système d'égouts |
Autreaucun |
Addendum
Lot : 2 760 028
Superficie totale : 9,22 hectares (provenant du rôle d'évaluation foncière)
- Superficie en culture ou prairie : ±5,40 hectares ;
- Superficie en emplacement agricole et perte : ±2,32 hectares ;
- Emplacement résidentiel autorisé par la CPTAQ : 0,50 hectare (5 000m2)
- Emplacement industriel autorisé par la CPTAQ : 1 hectare
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2025) : aucune superficie assurée
Type de sol : Sable fin Saint-Jude et sable fin Uplands
Petite superficie boisée : Bouleau gris (à feuilles de peuplier) 20%, Érable rouge 20%,
Frênes 20%, Bouleau jaune 10%, Feuillus sur stations humides 10%, Résineux
indéterminés 10%, Thuya occidental 10%
Présence d'une coulée
Centre électrique : ±16' x ±24'
Garage: ±40' x ±80'
Bâtiment : Industriel
La CPTAQ a donné un droit acquis à un usage industriel pour ce bâtiment, et cela sur un emplacement de 1 hectare.
Complexe porcin #1 :
Dimensions de ±32' x ±215', ±35' x 180' et ±15' x ±48'
Complexe porcin #2 :
Dimensions de ±56' x ±150', ±35' x ±155' et ±28' x ±28'
2 fosses à lisier :
- ±85' de diamètre
- ±100' de diamètre
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 478,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 181,600
-
Grand total
$ 659,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,862
-
Taxes scolaires 2026
$ 198
Location
2402 2e Rue J5J1N5 Sainte-Sophie Laurentides
À VENDRE
1 699 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Ferme à vendre, Sainte-Sophie
LOCALISATION
2402 2e Rue J5J1N5 Sainte-Sophie Laurentides
