Two or more storey
232 Rue Philips J0J1N0 Saint-Armand Estrie
$524,900 CAD
MLS: 20500620
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1924
- Living area
- NA
- Lot area
- 8 261 sq ft (767.50 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 14.63 x 52.73 meters
48 x 173 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Située au coeur de Philipsburg, cette spacieuse propriété offre un fort potentiel, du cachet et un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Champlain et ses magnifiques couchers de soleil.
Bien entretenue au fil des années, la propriété propose des espaces de vie généreux et une configuration idéale pour une famille, notamment avec ses quatre chambres à coucher réunies sur le même étage. Une grande véranda à l'avant permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement, tandis qu'une seconde véranda à l'arrière offre un espace supplémentaire des plus agréables. La propriété bénéficie également d'une toiture de tôle ainsi que d'un garage attaché non chauffé.
Érigée sur un terrain boisé d'environ 8 256 P2, la propriété se trouve directement en face du parc, du terrain de tennis et du bord de l'eau. Une descente de bateau municipale est accessible à proximité, permettant de profiter facilement de tout ce que le lac Champlain a à offrir.
Le secteur se prête à une multitude d'activités au fil des saisons, sports nautiques, paddleboard, kayak et pêche durant la belle saison, ainsi que pêche sur glace et activités hivernales.
L'emplacement combine tranquillité, plein air et accessibilité. La propriété se situe à quelques minutes de l'autoroute 35 et de la frontière du Vermont, ainsi qu'à environ 45 minutes du pont Champlain.
Un emplacement de choix pour accueillir famille et amis, relaxer et profiter pleinement des week-ends dans un environnement paisible à proximité du lac. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour s'évader, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Prise de possession flexible.
Building details
- Basement
- Unfinished
Low (less than 6 feet) - Heating system
- Air circulation
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
- Siding
- Wood
- Roofing
- Tin
Lot details
- View
- Water
Panoramic - Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Garage
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Private yard
- Distinctive features
- Water access Lake
Wooded lot: hardwood trees
Navigable - Proximity
- Highway
Park - green area
Elementary school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.3x16.11 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.2x13.11 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.4x22.1 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.8x7.4 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 10.3x13.6 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 8.5x21 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 10.7x17.11 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.2x10.6 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.1x8.10 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8x12.2 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.5x11.3 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 6x3 P |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, rideaux, stores et tout ce qui restera sur place le jour de l'occupation.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $61,400
- Building
- $245,000
- Total
- $306,400
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,280
- Municipal Taxes 2026
- $3,065
- School taxes 2026
- $198
- Total
- $6,543
Property photos
232 Rue Philips J0J1N0 Saint-Armand Estrie · MLS 20500620
