Two or more storey
225 Rue Guérin J0J2B0 Sainte-Sabine Estrie
$979,000 CAD
MLS: 23854888
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 2010
- Living area
- NA
- Lot area
- 36 301 sq ft
(3 372.50 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 44.26 x 76.20 meters
145 x 250 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
-- RDC --
Imposant hall d'entrée, plafonds de 9 et 11 pieds et grandes fenêtres offrant une luminosité abondante. Planchers chauffants dans tout le rez-de-chaussée, le garage et le sous-sol. Cuisine en érable avec comptoirs de granit, salle à manger offrant un accès direct à la cour arrière, salon chaleureux avec foyer au gaz, salle de lavage avec chute à linge provenant du 2e étage ainsi qu'une magnifique suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Accès indépendant au sous-sol par le garage. Entrée électrique de 400 ampères et système complet de traitement d'eau avec osmose centrale.
-- 2e étage --
Deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Immense salle familiale au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'une des chambres possède un walk-in et un coin boudoir est également aménagé, présentement utilisé comme salle d'entraînement.
-- Extérieur --
Terrain de choix soigneusement aménagé avec piscine creusée, véranda avec cuisine extérieure, remise avec porte de garage et aménagement paysager de qualité. Génératrice intégrée au propane. Emplacement recherché, près des écoles, garderies et à proximité d'un parc.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
Radiant - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Double width or more - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Landscaping
- Landscape
- Pool
- Inground
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Water softener
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Private yard
Ventilation system
Electric garage door
Central heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6x12 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.10x13.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 5.6x7.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 14x18.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 24.11x18.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 29.11x15.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 12.4x5.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.5x5.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.7x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 7x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Family room | 23.11x21.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.3x15.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.1x14.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 10.10x4.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 8.6x19.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.5x7.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 16.10x14 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 44.10x44.8 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores en bois, rideaux, fixture, lave-vaisselle Thermador, cuisinière Thermador 36", foyer au propane, génératrice Kohler au propane 20 KW, gazebo, cuisine extérieure, système de traitement d'eau pour osmose centrale, climatiseur central
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Pompe à essence Shell décorative
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $105,600
- Building
- $858,100
- Total
- $963,700
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,610
- Municipal Taxes 2026
- $5,101
- School taxes 2025
- $620
- Total
- $9,331
Property photos
225 Rue Guérin J0J2B0 Sainte-Sabine Estrie · MLS 23854888
