Two or more storey
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
$449,000 CAD
MLS: 13080215
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 2011
- Living area
- 742 sq ft (68.95 m²)
- Lot area
- 67 228 sq ft
(6 245.70 m²) - Building type
- Detached
- Renovations
- Other (2011)
- Building dimensions
- 11.05 x 6.24 meters
36 x 20 feet - Lot dimensions
- 56.45 x 110.68 meters
185 x 363 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Propriété libre immédiatement -- décor enchanteur à découvrir.
Cette charmante propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité de tous les services.
* 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol avec entrée indépendante
* Deux garages sur dalle de ciment + remise et gazebo avec coin barbecue
* Grand terrain de 6 7228 pi² situé en bordure d'un boisé
* Accès rapide à la ZEC Tawachiche : véritable paradis pour les amateurs de chasse, pêche, canot, randonnée, motoneige ou pêche sur glace
À l'intérieur, vous serez séduits par :
* Une très grande cuisine fonctionnelle avec îlot ouverte sur la salle à manger
* Un vaste solarium lumineux offrant une vue directe sur la nature
* Un coin détente avec poêle à bois et ambiance champêtre
* De grandes fenêtres à guillotine avec moustiquaires, laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Points forts :
* Secteur tranquille en cul-de-sac, accessible à l'année
* Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
* Potentiel intéressant pour la location à court terme (à valider auprès de la municipalité de Lac-aux-Sables)
Un vrai coup de coeur du courtier : le solarium spacieux qui prolonge la maison vers la forêt et vous fera vivre au rythme de la nature.
Située à distance raisonnable de Trois-Rivières, Québec, Drummondville et Montréal, cette propriété combine confort moderne et charme rustique.
Une visite s'impose! Venez découvrir ce mode de vie unique qui pourrait rapidement devenir le vôtre.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Other
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Other
Electric baseboard units - Windows
- Aluminum
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Detached
- Siding
- Pressed fibre
- Window type
- Hung
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Mountain
Panoramic - Driveway
- Other
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Vacationing area
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted air conditioning
Private yard - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Street corner
Cul-de-sac
Resort/Cottage - Proximity
- Other
Golf
Bicycle path
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Sealed septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 13.0x21.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 12.7x17.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.8x17.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.9x11.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.6x10.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.6x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Playroom | 13.0x16.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 14.0x12.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 12.0x4.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 4x9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.0x9.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.0x7.0 P | Ceramic tiles |
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $30,700
- Building
- $287,900
- Total
- $318,600
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,160
- Municipal Taxes 2025
- $1,828
- School taxes 2025
- $114
- Total
- $3,102
Property photos
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables · MLS 13080215
