Name: 193 Ch. Tawachiche E.
SKU: 13080215
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

Home | Royal Lepage Excellence | Listing

Two or more storey, Lac-aux-Sables

193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables

# Centris :13080215

+42

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$499,000 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Maison lumineuse avec sous-sol indépendant et deux garages sur un vaste terrain boisé ( 67 000 pi²). Cette propriété vous plonge en pleine nature tout en offrant le confort moderne : solarium baigné de lumière, poêle à bois et grande fenestration. Le sous-sol à entrée indépendante convient parfaitement à un bureau, un atelier ou un logement d'appoint. Un cadre paisible, intime et inspirant, à quelques pas des sentiers et des lacs.

Overview

MLS #

13080215

Type

Two or more storey

Rooms

10 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Yes

Size

846 sq ft (78.61 m²)

Land

67 228 sq ft
(6 245.70 m²)

Year Built

2011

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed

2011
Dimensions

10.44 x 7.43 meters
34 x 24 feet Irregular
Living area

846 sq ft (78.61 m²)
Windows

Aluminum
PVC
Renovations

Other ( 2011 )

Window type

Hung French window
Basement

6 feet and over Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom

Other
Cupboard

Melamine
Heating system

Other Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Garage

Detached
Siding

Pressed fibre
Roofing

Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area

67 228 sq ft
(6 245.70 m²)
Lot dimensions

56.45 x 110.68 meters
185 x 363 feet
Topography

Flat
Driveway

Other
Parking

Outdoor Garage
View

Mountain Panoramic
Zoning

Residential Vacationing area

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Solarium	13.0x21.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Other	12.7x17.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	12.8x17.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.9x11.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.6x10.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.6x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Playroom	13.0x16.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Living room	14.0x12.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	12.0x4.5 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	4x9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.0x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.0x7.0 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Wood Electricity
Equipment available

Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Private yard
Hearth stove

Wood burning stove
Distinctive features

No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees Street corner Cul-de-sac
Proximity

Other Golf Bicycle path Snowmobile trail ATV trail
Sewage system

Sealed septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Propriété libre immédiatement -- décor enchanteur à découvrir.

Cette charmante propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité de tous les services.

* 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol avec entrée indépendante
* Deux garages sur dalle de ciment + remise et gazebo avec coin barbecue
* Grand terrain de 6 7228 pi² situé en bordure d'un boisé
* Accès rapide à la ZEC Tawachiche : véritable paradis pour les amateurs de chasse, pêche, canot, randonnée, motoneige ou pêche sur glace

À l'intérieur, vous serez séduits par :
* Une très grande cuisine fonctionnelle avec îlot ouverte sur la salle à manger
* Un vaste solarium lumineux offrant une vue directe sur la nature
* Un coin détente avec poêle à bois et ambiance champêtre
* De grandes fenêtres à guillotine avec moustiquaires, laissant entrer une abondance de lumière naturelle

Points forts :
* Secteur tranquille en cul-de-sac, accessible à l'année
* Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
* Potentiel intéressant pour la location à court terme (à valider auprès de la municipalité de Lac-aux-Sables)

Un vrai coup de coeur du courtier : le solarium spacieux qui prolonge la maison vers la forêt et vous fera vivre au rythme de la nature.

Située à distance raisonnable de Trois-Rivières, Québec, Drummondville et Montréal, cette propriété combine confort moderne et charme rustique.

Une visite s'impose! Venez découvrir ce mode de vie unique qui pourrait rapidement devenir le vôtre.