Bungalow
160 Rue des Marguerites E. J2N3E3 Farnham Estrie
$684,900 CAD
MLS: 20140018
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 2006
- Living area
- NA
- Lot area
- 7 859 sq ft (730.10 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 8.70 x 15.27 meters
29 x 50 feet - Lot dimensions
- 29.51 x 32.97 meters
97 x 108 feet
Addendum
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Une propriété unique où la qualité de construction et le souci du détail se remarquent partout.
Occupée et méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette propriété se démarque par une qualité de finition qu'on retrouve rarement sur le marché. Les nombreuses boiseries et réalisations sur mesure en bois, les planchers, moulures, cabinets et autres détails témoignent du soin apporté à chaque espace.
Spacieuse et chaleureuse, la maison offre 4 chambres à coucher, dont une présentement aménagée en bureau au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain et un grand walk-in dans la chambre principale. Un vaste agrandissement réalisé en 2015 avec plancher chauffant procure un espace de vie supplémentaire confortable et lumineux. La salle de bain bénéficie également d'un plancher chauffant, tandis que deux thermopompes murales assurent le confort de la propriété au fil des saisons.
Au sous-sol, la superbe salle familiale constitue un véritable coup de coeur, bibliothèque intégrée, banquette sur mesure et foyer au gaz créent une ambiance particulièrement chaleureuse et invitante.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin exceptionnellement intime, bordé d'une haie mature et sans voisin à l'arrière. Terrasse en composite, gazebo, garage détaché et nombreux espaces de stationnement complètent parfaitement la propriété.
Située dans un secteur recherché de Farnham, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et de tous les services.
Une propriété qui mérite d'être visitée pour pleinement apprécier la qualité de ses finitions et tout le soin qui lui a été apporté au fil des années.
Building details
- Basement
- Finished basement
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units
Radiant - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Heated
Detached - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Energy efficiency
- Novoclimat certification
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Private yard
Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Street corner - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.10x18.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.1x17.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 20.10x13.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 16x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.9x8.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.3x12.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 13.11x25.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.6x10.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 7.11x12.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.4x10.3 P | Other |
Inclusions
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Rideaux, stores, fixtures
Exclusions
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Remise de plastique, rideaux chambre des maîtres
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $107,900
- Building
- $447,000
- Total
- $554,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,510
- Municipal Taxes 2026
- $4,323
- School taxes 2026
- $362
- Total
- $7,195
Property photos
160 Rue des Marguerites E. J2N3E3 Farnham Estrie · MLS 20140018
