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Two or more storey, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1522 Rue de Montmartre J1N3X4 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
# Centris :18890776
+45
FOR SALE
$849,000 CAD
Description
Overview
MLS #
18890776
Type
Two or more storey
Rooms
13 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
Yes
Size
1 603 pc
Land
8 887 pc
Year Built
2004
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2004 |
| Dimensions |
30 x 30 feet 9.14 x 9.14 meters |
| Living area | 1 603 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Hung |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Cupboard |
Laminated |
| Basement foundation |
Concrete slab on the ground |
| Heating system |
Electric baseboard units Radiant |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached Single width |
| Siding |
Other Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 8 887 pc |
| Lot dimensions |
74.00 x 120.00 meters 243 x 394 feet |
| Topography |
Sloped |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Heated Above-ground |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Patio |
| View |
Other |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6x9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12x14 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.11x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7x5.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.11x13.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.9x10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.5x11.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.8x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 11x9.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 16.2x14.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.7x10.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 11.1x6.9 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Private yard Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Distinctive features |
Other No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees Cul-de-sac WaterfrontStream |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Au bout d'une rue sans issue, dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et proximité des services se rencontrent harmonieusement. Sans voisin à l'arrière, bordée d'un boisé mature et d'un petit ruisseau, elle propose un environnement naturel unique qui vous charmera dès votre arrivée.
Dès l'entrée, le hall doté d'une garderobe double facilite le rangement et assure une organisation optimale du quotidien. L'aire de vie principale, lumineuse et chaleureuse, se distingue par sa cuisine rénovée avec goût : comptoir de quartz, dosseret de céramique et comptoirlunch deux places, alliant style et fonctionnalité. La salle à manger, agrémentée d'une portepatio, baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance invitante et conviviale.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, toutes munies de planchers de bois franc. La chambre principale bénéficie d'un walkin pratique. La salle de bains, entièrement rénovée, est un véritable havre de détente : bain autoportant, double vanité, douche de verre de style italienne et plancher chauffant.
Le soussol offre une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille. On y retrouve également un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant un espace supplémentaire parfait pour les invités ou les adolescents.
À l'extérieur, le garage détaché propose un espace de rangement abondant. La cour, intime et entièrement réaménagée en 2024, est un véritable paradis estival : grand patio couvert, piscine hors terre, aménagement paysager soigné et environnement boisé. Un lieu parfait pour profiter pleinement de la belle saison, en toute tranquillité.
Située à proximité des services de Rock Forest, vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, autoroute, transport en commun et bien plus encore. Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui combine parfaitement nature, confort et commodité.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa, piscine h/t et acc aspirateur central et acc pôles, rideaux et toiles
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
borne de recharge Tesla, camera de sécurité
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 554,100
-
Lot assessment 2026
$ 170,600
-
Total
$ 724,700
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,531
-
Taxes scolaires 2025
$ 386
Location
1522 Rue de Montmartre J1N3X4 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
FOR SALE
$849,000 CAD
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Listing agent
Jean-Denis Martin
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
LOCATION
1522 Rue de Montmartre J1N3X4 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
