Terrain

1473 Boul. Perrot, L'Île-Perrot J7W 2C2

1 799 000 $ CAD +TPS/TVQ

MLS: 25183105

Courtier inscripteur

Jean Christophe Massé Courtier immobilier résidentiel et commercial 4505213482 4503477766 jcmasserealtor@gmail.com

Description

Terre agricole de grande qualité offrant une superficie totale d'environ 39,05 hectares, dont 36,45 hectares en culture et 2,60 hectares boisés. Agriculteurs de la région, voici une occasion rare d'acquérir une magnifique terre située à proximité des services de l'Île-Perrot. N'ayant reçu aucun pesticide au cours des dernières années et présentement en foin, cette propriété offre un excellent potentiel pour divers projets agricoles. Que ce soit pour agrandir vos superficies de fourrages, produire de l'ensilage ou du grain, ou encore développer une production de légumes frais avec la possibilité d'implanter un marché à proximité.

Sommaire

Salles de bain
Salle de bain
Pièces
Pièce
Superficie habitable
ND
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Les montants exacts des taxes ne sont pas disponibles pour le moment. Ceux-ci seront fournis avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Adresse : 1469-1473, Boulevard Perrot à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Vue d'ensemble

- Superficie en culture et emplacement agricole : ±36,45 hectares ;

- Superficie en boisé et perte : ±2,69 hectares ;

Superficie à l'ASRA (FADQ, 2026) : ± 33,55 hectares en superficies assurés
Type de sol : argile de la catégorie Bearbrook, argile de la catégorie Rideau et argile avec sol sableux de la catégorie Rideau

Essences d'arbres : - Chêne rouge 30%, Érable rouge 30%, Feuillus tolérants à l'ombre 20%, Érable à sucre
10%, Frênes 10%.

Détails du terrain

Vue
Sur l'eau
Topographie
Plat
Zonage
Agricole

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Terrain boisé mixte
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

na

Exclusions

na

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Taxes et dépenses

Taxes municipales
0 $
Taxes scolaires
0 $
Total
0 $

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1473 Boul. Perrot, L'Île-Perrot J7W 2C2 · MLS 25183105

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Terrain, L'Île-Perrot

1473 Boul. Perrot, L'Île-Perrot J7W 2C2

# Centris :25183105

VDE
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Description générale Services de la propriété Vidéo Emplacement

À VENDRE

1 799 000 $ CAD +TPS/TVQ

Description

Terre agricole de grande qualité offrant une superficie totale d'environ 39,05 hectares, dont 36,45 hectares en culture et 2,60 hectares boisés. Agriculteurs de la région, voici une occasion rare d'acquérir une magnifique terre située à proximité des services de l'Île-Perrot. N'ayant reçu aucun pesticide au cours des dernières années et présentement en foin, cette propriété offre un excellent potentiel pour divers projets agricoles. Que ce soit pour agrandir vos superficies de fourrages, produire de l'ensilage ou du grain, ou encore développer une production de légumes frais avec la possibilité d'implanter un marché à proximité.

Sommaire

MLS #

25183105

Type

Terrain

Pièces

Pièce

Chambre(s)

Chambre

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

Année

Particularités du bâtiment

Genre de propriété Terrain
Année de construction
Superficie habitable ND

Particularités du terrain

Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Terrain boisé mixte
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Les montants exacts des taxes ne sont pas disponibles pour le moment. Ceux-ci seront fournis avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Adresse : 1469-1473, Boulevard Perrot à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Vue d'ensemble

- Superficie en culture et emplacement agricole : ±36,45 hectares ;

- Superficie en boisé et perte : ±2,69 hectares ;

Superficie à l'ASRA (FADQ, 2026) : ± 33,55 hectares en superficies assurés
Type de sol : argile de la catégorie Bearbrook, argile de la catégorie Rideau et argile avec sol sableux de la catégorie Rideau

Essences d'arbres : - Chêne rouge 30%, Érable rouge 30%, Feuillus tolérants à l'ombre 20%, Érable à sucre
10%, Frênes 10%.


Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

na

Exclusions

na

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales

    N/A

  • Taxes scolaires

    N/A

Emplacement

1473 Boul. Perrot, L'Île-Perrot J7W 2C2

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Terrain à vendre, L'Île-Perrot

LOCALISATION

1473 Boul. Perrot, L'Île-Perrot J7W 2C2

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