Duplex
118 120 Rue Principale N., Sutton J0E 2K0
578 000 $ CAD
MLS: 22856431
Courtier inscripteur
Description
Maison unifamiliale avec loft autonome -- une combinaison rare alliant habitation principale et revenu locatif potentiel, parfaite aussi pour loger des proches en toute indépendance. Nombreuses rénovations complétées au fil du temps : drain français, fenêtres, portes, électricité, plomberie, cuisines, salles de bain et planchers. L'ancien garage transformé en loft accueillant avec plancher radiant et chambre en mezzanine. Situation privilégiée à quelques minutes du village de Sutton. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1968
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 29 847 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 53 x 34 pieds
16.03 x 10.27 mètres - Dimensions du terrain
- 100 x 300 pieds
30.48 x 91.44 mètres
Addenda
Cette propriété se distingue par sa double vocation : résidence principale confortable et loft indépendant parfaitement aménagé. Une solution clé en main pour accueillir des proches, générer un revenu d'appoint ou réaliser un investissement locatif.
Baignée de lumière naturelle, la maison principale séduit dès l'entrée par ses espaces de vie ouverts et chaleureux. La cuisine équipée d'un îlot central et d'une hotte cheminée s'ouvre sur une salle à manger aux volumes généreux, couronnée d'un plafond cathédrale. Une porte-patio prolonge l'espace vers une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air. Le foyer au bois ajoute une touche de caractère aux soirées d'automne et d'hiver. L'étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche vitrée. Au sous-sol, l'espace brut offre un excellent potentiel d'aménagement ou sert de rangement généreux. Connexion laveuse-sécheuse en place.
Entièrement converti en 2023, l'ancien garage a été métamorphosé en un loft moderne et chaleureux avec son propre accès par porte-patio. Le salon à plafond cathédrale crée une atmosphère aérée et lumineuse. La cuisine fonctionnelle dispose d'un comptoir-lunch et d'une hotte cheminée. La salle de bain est finie avec une douche en céramique vitrée. Les planchers de béton poli avec chauffage radiant assurent un confort optimal en toute saison. Un escalier architectural soigneusement conçu mène à la chambre en mezzanine, ouverte sur le salon, avec mur de brique d'origine et rampe en verre.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des ans :
- Ajout d'un drain français
- Toiture 2021
- Remplacement des fenêtres
- Nouvelles portes extérieures et intérieures
- Mise à jour de l'électricité
- Travaux de plomberie
- Rénovation des cuisines
- Rénovation des salles de bain
- Remplacement des revêtements de planchers
- Conversion complète de l'ancien garage en loft indépendant (2023)
Idéalement située à quelques minutes du village de Sutton, la propriété offre un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et activités de plein air, dans un secteur prisé, calme et verdoyant.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.8x11.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 13.1x11.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.6x11.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.8x9.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12x4.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12x4.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x9.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 35.7x23.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x10.11 P | Béton |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.6x8.5 P | Béton |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.7x13.4 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.1x11.3 P | Bois |
Inclusions
Bande de recharge Tesla
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 130 700 $
- Bâtiment
- 390 800 $
- Total
- 521 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 316 $
- Taxes scolaires 2025
- 286 $
- Total
- 3 602 $
Photos de la propriété
118 120 Rue Principale N., Sutton J0E 2K0 · MLS 22856431
