Duplex
1120 1122 Boul. Mercure, Drummondville J2C 8G5
325 000 $ CAD
MLS: 26377663
Courtiers inscripteurs
Description
Duplex idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Grand immeuble situé sur un beau terrain dans un secteur tranquille et familiale à proximité de la rivière St-François et du parc Bellevue. Une opportunité simple, efficace et prête à performer.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1915
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 400 pi² (408,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Situé dans un secteur paisible et familial, à proximité de la rivière Saint-François, ce duplex se démarque par son emplacement agréable et son fort potentiel.
Le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant une opportunité rare de prise de possession rapide ou de mise en marché immédiate pour un nouveau locataire. Une flexibilité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Érigée sur un beau terrain, la propriété comprend également un garage, un atout très apprécié.
Un immeuble simple, fonctionnel et plein de possibilités, parfait pour ceux qui recherchent une acquisition accessible avec un bon potentiel d'optimisation.
Détails du bâtiment
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Mazout - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 12.5x10.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x12.3 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.1x9.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.2x10.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.5x7.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x5.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 21.4x12.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 12.6x9.0 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 24.7x9.0 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 11.7x8.7 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 8.8x12.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 5.7x7.4 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 2.8x5.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.1x8.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 18.8x7.6 P | Bois |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 34 700 $
- Bâtiment
- 78 400 $
- Total
- 113 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 839 $
- Taxes scolaires 2025
- 89 $
- Total
- 1 928 $
Photos de la propriété
1120 1122 Boul. Mercure, Drummondville J2C 8G5 · MLS 26377663
