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À Vendre

1 299 000 $

238 Rue William-P.-Christie , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X0C8

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison familiale construite en 2018, alliant élégance et luxe. La vaste entrée mène à un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert. La cuisine haut de gamme est un rêve pour les chefs, équipée d'appareils de qualité. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bain et une salle de lavage offrent un confort optimal. La cour arrière splendide invite à profiter des journées ensoleillées. Opportunité exceptionnelle à saisir !

REZ-DE-CHAUSSÉ
Un somptueux salon à aire ouverte avec beaucoup de fenestration procurant une luminosité naturelle atmosphère agréable et chaleureuse. Un foyer au gaz ajoutera une touche supplémentaire de confort ainsi qu'une ambiance conviviale. Une vaste salle à manger avec une vue sur la nature environnante. Une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme Gaggenau, comprenant une plaque de cuisson au gaz, deux fours encastrés (dont un à vapeur), et des armoires s'étendant jusqu'au plafond pour un espace de rangement optimal. L'immense îlot central est idéal pour réunir famille et amis, complété par un grand garde-manger bien organisé. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle est également présente.

Au niveau supérieur, quatre chambres spacieuses avec des garde-robes bien agencés. Deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale, équipée d'une baignoire autoportante. Une buanderie pratique, dotée d'un grand évier et de nombreuses options de rangement, complète cet étage.

Le sous-sol spacieux offre une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain, assurant confort et convivialité pour accueillir famille et amis. Cet espace polyvalent promet d'agréables moments à venir.

Un garage double offre la sécurité pour stationner vos voitures et offre également un espace généreux pour le stockage de vos effets personnels. De plus, un grand cabanon dans la cour vous permet de ranger vos outils de jardinage.

La cour de cette propriété, superbement aménagée, présente une piscine creusée magnifique et un module de jeux sur mesure. La grande terrasse, protégée des moustiques et des intempéries, est équipée d'une cuisinière extérieure pour profiter pleinement de l'été et des vacances. L'ensemble crée un environnement propice à la détente et aux divertissements en plein air. Adossée au terrain de l'école Marcellin-Champagnat, la cour est entièrement clôturée et bordée d'arbres matures, offrant ainsi une agréable intimité.

Inclusions : 

Luminaires, hotte, plaque de cuisson encastré, réfrigérateur encastré, four encastré, four à vapeur encastré, cuisinière ext, réfrigérateur ext, micro-onde, lit sur mesure au s-s, aspirateur central et acc., piscine et acc., luminaire piscine non fonctionnel, caméra ext., haut parleur,Stores, pôles, rideaux, système d'irrigation, borne électrique.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Athanase
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 184 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 633 800,00 $
  • Évaluation totale : 818 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 111,00 $
  • Taxe scolaire : 717,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 828,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 10.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.87 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1183.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - salle de lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - Fibrociment
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.43 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 5.13 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.61 m x 4.37 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.32 m x 5.41 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.47 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.39 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.81 m x 8.48 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 5.08 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.67 m x 1.93 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 1.19 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 0.99 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

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