22 Rue Picken , Waterloo QC J0E2N0

Vente 449 000 $ |

No. 21760441

Julianne Racine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 450.558.3628

julianneracine@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Ce magnifique jumelé de construction 2021 saura vous charmer dès le premier regard. Parfaitement clé en main et décoré au goût du jour, il offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bains complètes et un sous-sol complètement aménagé. Demandez une visite sans tarder!

Caractéristiques principales :

- Construction 2021.

- 3 chambres à coucher sur le même étage.

- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

- Plancher de bois franc.

- Sous-sol complètement aménagé.

- Entrée de cour asphaltée en 2024.

- Cour arrière bien aménagée et clôturée.

- Il reste un solde pour les frais d'infrastructures payable selon les modalités de la Ville de Waterloo. (Aux frais de l'acheteur). MONTANT À VENIR

Inclusions : abris velo dehors, modules de jeux d'enfants exterieur en bois

Exclusions : lave-vaisselle, tablettes au mur dans la cuisine, meuble a cote lavabo salle de bain au deuxieme etage, armoire au deuxieme etage dans le corridor, tablettes au mur dans la chambre d'enfant, bibliotheque chambre enfant, etagere pour livres dans chambre enfant, systeme d'alarme et camera(ring), stores dans salle de bain et deux chambres enfants au deuxieme,les luminaires : de la montée d'escalier, de la descente d'escalier et du sous-sol, les miroirs de salle de bain.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	65 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	338 800,00 $
Évaluation totale :	403 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 012,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	4 012,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.0 Mètre
Profondeur du terrain :	28.0 Mètre
Dimensions du terrain :	280.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.71 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.36 Mètre
Bâti en :	2021
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	740,00 $
Gaz :	1 119,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.40 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 9.14 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

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