599 Av. de la Pointe-Jameson , Venise-en-Québec, QC J0J2K0
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À Vendre

939 000 $

599 Av. de la Pointe-Jameson , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique bord de l'eau à Venise-en-Québec ! Ce magnifique plain pied complétement rénové en 2022 vous charmera par sa luminosité, sa vue imprenable sur le lac. Sa magnifique cuisine avec son comptoir de 10 pieds face au lac, vous permettra de cuisiner, recevoir amis et famille en profitant de la vue et des couchers de soleil! Pour l'extérieur, tout est fait pour vous offrir détente et confort quel que soit la saison. Vous pourrez profiter du Spa, des 60 pieds de quai pour y accoster votre bateau ou profiter du lac et pourquoi ne pas finir la journée auprès d'un feu pour admirer le paysage et le lac Champlain.

*POINTE JAMESON emplacement recherché
* propriété au Bord de l'eau en zone de récurrence 100 ans et plus
* Descente de bateau privée
* Coucher de soleil spectaculaire
* RDC rénové en entier et sous sol ajouté en 2022. Tout est neuf
* Magnifique aire ouverte, tout est pensé pour profiter visuellement du lac à chaque instant
* Chambre des maîtres avec un walk-in de 12x7 et une salle de bain attenante
* Magnifique Patio en bois de 30 pieds de long, partiellement couvert avec cuisine extérieure et spa
* Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle familiale.
* la 2eme salle de bain complète, permettra à chacun de cohabiter
* la salle de lavage fonctionnelle et bien pensée s'intègre harmonieusement dans la salle de bain du sous-sol.
* 60 pieds de Quai pour accueillir votre bateau
CETTE PROPRIÉTÉ N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
VENEZ LA DÉCOUVRIR ET L'AIMER.
VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL de 14h à 16h

Inclusions : 

Frigidaire, hotte, cuisinière au gaz, lave vaisselle, luminaires, stores sur mesure, aspirateur central et ses accessoires, support TV RDC, étagères RDC et Salle de bain du sous sol, SPA, cuisine extérieure, 60 pieds de quai, Poêle au bois garage, étagères du garage. Le Spa et le poêle à bois sont vendus sans garantie légale de qualité, mais sont fonctionnels

Exclusions : 

Rideaux chambre des maitres, barbecue de la cuisine extérieure Biens et meubles du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 388 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 333 100,00 $
  • Évaluation totale : 721 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 044,00 $
  • Taxe scolaire : 390,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 434,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.61 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1936.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Champlain
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - descente à l'eau privée
  • Allée:
    Autre  - gravelle
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , []
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol  - Revetement extérieur
  • Revêtement:
    Autre , Bois , Pierre  - Bois d'ingénérie (TAIGA)
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
    comptoir de Quartz
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.44 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 780,00 $
  • Gaz
    130,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Corinne Thouvenin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.347.7766

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