439 Av. de la Pointe-Jameson , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

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799 000 $

Remarques

Saisissez votre chance! Vous recherchiez une propriété au bord du Lac Champlain? Cessez de chercher, la voici! Prendre votre café le matin sur cette grande terrasse, partir en bateau, faire du kayak ça vous parle? Les couchés de soleil incontournables de Venise-en-Québec ne vous laisserons pas indifférent. Maison tout équipée, garage, cabanon, terrasse. Location à court terme permise. Rare sur le marché!!!!!

Cette superbe maison, nichée sur les rives paisibles du majestueux lac Champlain, offre un cadre de vie incomparable, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est une véritable oasis pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité au bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par l'élégance discrète de cette demeure, dotée d'un garage intégré pour un maximum de commodité. À l'intérieur, la cuisine en bois respire le caractère et le raffinement, offrant un espace inspirant pour concocter de délicieux repas tout en admirant les vues spectaculaires sur le lac.

Cette maison comprend trois chambres à coucher, dont une à l'étage, chacune offrant son propre cachet charmant et une intimité parfaite pour ses occupants. Le grand fenestrage inonde les espaces de vie de lumière naturelle et offre des panoramas époustouflants sur l'eau scintillante, créant une ambiance de paix et de bien-être.

Le salon spacieux et la grande salle à manger sont des espaces conviviaux, parfaits pour se retrouver en famille et entre amis. Mais le véritable trésor de cette propriété est sa grande terrasse extérieure, offrant une vue imprenable sur le lac Champlain. Imaginez- vous vous détendre dans le spa, en admirant les couchers de soleil spectaculaires sur l'eau, ou en savourant un café matinal au lever du soleil.

De plus, cette maison offre la possibilité de louer à court terme, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de revenus supplémentaires tout en possédant un havre de paix au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de rêve au bord du lac Champlain. Contactez- nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez- vous envoûter par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Inclusions :

Meubles et électros, stores,luminaires,1 ensemble patio(6chaises), 1 ensemble patio(8 chaises), foyer, spa,les 2 BBQ, gros parasol,Kayak.

Exclusions :

2 chaises longues, chauffe terrasse, petit congélateur et petit frigo(dans la salle de débarras), bureau de travail(Chambre à coucher en haut).

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 222 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 272 600,00 $
Évaluation totale : 495 500,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 4 167,00 $
Taxe scolaire : 360,00 $
Taxes annuelles totales : 4 527,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 49.23 Mètre
Dimensions du terrain : 960.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.04 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.02 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Champlain
Bâti en : 1935
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Information du quartier

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.794.0775

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439 Av. de la Pointe-Jameson ,
Venise-en-Québec, QC J0J2K0

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