434 Av. de la Pointe-Jameson , Venise-en-Québec QC J0J2K0
No. 25592037
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur :
450.347.0199
Cellulaire : 514.794.0775
info@carolineharbec-inc.com
https://carolineharbec.com/
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
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royallepage.stjean@bellnet.ca
Remarques :
Superbe propriété de qualité supérieure. Située au coeur de cette communauté paisible, cette maison spacieuse offre un espace idéal pour votre famille. Avec 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in. Vous trouverez ici le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Les détails luxueux ne manquent pas, avec une cuisine équipée de comptoirs et d'un dosseret en granit, vous pouvez cuisiner et recevoir vos proches dans un espace élégant et fonctionnel.
La salle de bain est une véritable oasis de luxe, offrant une expérience de détente après une longue journée.
L'escalier central ouvert ajoute une touche de sophistication à la maison, créant une ambiance lumineuse et aérée.
Que diriez- vous de profiter de vos matins dans une véranda 4 saisons, en sirotant votre café tout en admirant le paysage magnifique qui entoure cette propriété ?
Vous pouvez également réguler la température à votre convenance grâce aux 3 unités murales thermopompe, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire si désiré! Le vendeur est accommodant et pourrait même offrir du financement privé pour l'achat d'un terrain.
Cette maison est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie où vous pourrez créer des souvenirs précieux avec votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de rêve à Venise-en-Québec. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez vite !
Inclusions :
Luminaires , Rideaux ,Stores , tV mural , Tableau mural avec plante , Foyer électrique ,miroir électrique dansla salle de bain
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 70 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 238 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 308 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 1,00 $ |
| Taxe scolaire : | 227,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 228,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 24.66 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 733.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.26 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.34 Mètre |
| Nom du plan d'eau : | Lac Champlain |
| Bâti en : | 1970 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Navigable |
| Armoires de cuisine: | Autre - polymère et granite |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Thermopompe murale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autre , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond - Plage |
| Rénovations: | Cuisine , Plancher , Plomberie , Salle de bains |
| Salle de bains: | Autre , Douche indépendante - dans une des salle de bain |
| Sous-sol: | Autre , Vide sanitaire - béton isolé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Vue: | Sur l'eau |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
- comptoir de granite
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 5.11 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
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