279 51e Rue O. , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe maison moderne à vendre à Venise-en-Québec, près du lac Champlain Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et paisible, à quelques pas du lac Champlain ? Ne cherchez plus, cette propriété construite en 2022 saura répondre à toutes vos attentes ! Située à Venise-en-Québec, dans un secteur recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature. Points forts de la propriété : -4 chambres à coucher : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. -Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'espace. -Ga

Superbe maison moderne à vendre à Venise-en-Québec, près du lac Champlain

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et paisible, à quelques pas du lac Champlain ? Ne cherchez plus, cette propriété construite en 2022 saura répondre à toutes vos attentes ! Située à Venise-en-Québec, dans un secteur recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature.

Points forts de la propriété :
-4 chambres à coucher : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'espace.
-Garde-manger walk-in : Un espace de rangement pratique et spacieux pour toute votre épicerie.
-Aire ouverte : Un vaste espace de vie lumineux qui combine harmonieusement la cuisine et le salon, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
-Aucun voisin arrière : Profitez de l'intimité totale grâce à un terrain qui borde un espace naturel.
-Sentiers de la nature au bout de la rue : Accédez directement à des sentiers pédestres pour vos randonnées, vos balades en pleine nature ou vos moments de détente.
-Proximité du lac Champlain : Un endroit parfait pour les amateurs de plein air et les passionnés de nautisme.

Avec une construction récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La qualité des matériaux, le design moderne et l'emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Inclusions : 

Luminaires, Stores et rideaux, Gazebo avec set de rideaux, Cabanon,Lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 316 900,00 $
  • Évaluation totale : 360 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 468,00 $
  • Taxe scolaire : 273,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 741,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.87 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 549.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.85 Mètre
  • Nom du plan d'eau : lac Champlain
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire  - Épicerie,Station d'essence,Plage,Camping
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 1.96 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.42 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.87 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.794.0775

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