195 34e Rue O. , Venise-en-Québec QC J0J2K0

No. 10638393

Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 438.802.0223

caroline@vendu-immobilier.com

https://carolineharbec.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Taxes municipales et Scolaire à venir

À vendre -- Charmante maison à Venise-en-Québec

Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible, accès au sentier de la nature et du lac Champlain a quelques minutes à pied ? Cette maison de 3 chambres à coucher, située dans un secteur tranquille de Venise-en-Québec, est l'opportunité que vous attendiez !

Idéale pour une personne ou une famille ayant un projet de rénovation, cette propriété est à la recherche d'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel. L'intérieur offre une base solide et une belle superficie, ainsi que le terrain spacieux vous permet d'imaginer un bel aménagement extérieur à votre goût.

Profitez de la proximité du lac Champlain, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. Le secteur est calme et convivial, parfait pour ceux en quête de sérénité.

Caractéristiques :

3 chambres à coucher
Secteur paisible et recherché
Près du lac Champlain
Propriété à personnaliser selon vos goûts
Prix intéressant et abordable
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un bel endroit à un prix compétitif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

Inclusions : Fixtures

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	86 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	90 300,00 $
Évaluation totale :	177 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 638,00 $
Taxe scolaire :	124,00 $
Taxes annuelles totales :	1 762,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	13.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	5.23 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1985
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Détaché
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire - Station d'essence, Plage, Camping
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m
- Plancher : Parqueterie
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.06 m
- Plancher : Parqueterie

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.