Rue Racicot , Salaberry-de-Valleyfield QC J6S6C4

Vente 329 999 $ +TPS/TVQ |

No. 14031047

Benoit Guérin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

benoitguerin@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

OPPORTUNITÉ DE RÊVE POUR VOUS!! Superbe terrain de 16 695 pieds carré adossé à la rivière St-Charles prêt pour la construction de votre nouvelle maison, Renseignez vous, Benoit Guérin

Idéal pour pratiquer vos sports nautiques en toutes sécurités

Le terrain est déjà subdivisé en 2 parties donc il est possible pour vous d'acheter seulement 8 772 pieds carré sur 16 695 pieds carré au prix de 180 000$ plus taxes

La nouvelle adresse sera déterminé par la municipalité a la demande du permis de construction

Inclusions : Rapport d'étude de caractérisation du site pour les installatons septique 2022, Étude gestion des eaux et le remblai d'une nouvelle construction 2022, Étude de caractérisation des sols et recommandations de construction 2022 (recomandation de pieux), étude gestion, plan implantation préliminaire.

Exclusions : Plan de construction

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Saint-Timothée
Évaluation du terrain :	127 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1,00 $
Évaluation totale :	127 601,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	702,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	702,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	98.0 Pieds
Profondeur du terrain :	190.0 Pieds
Dimensions du terrain :	16695.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière St-Charles
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Aucun

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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