À Vendre

7 999 000 $

+TPS/TVQ

770 Ch. du Ruisseau-St-Jean N. , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0

Remarques

Profitez de cette occasion unique d'acquérir la ferme Lise Charbonneau, une entreprise établie depuis trois décennies. Ce site d'emballage et d'entreposage de légumes est de 42 000 pieds carrés. Ce bâtiment est en condition exemplaire et assurera une productivité accrue pour plusieurs années à venir. Optimiser la valeur de vos récoltes de légume en les entreposant et en les vendant au meilleur prix. Une entreprise qui regorge de clients, de contacts et de projets potentiels d'expansion. Les entrepôts réfrigérés, la salle de tri et l'équipement sont en excellente condition. Voir addenda pour plus d'information.

Profitez de cette occasion unique d'acquérir la ferme Lise Charbonneau, une entreprise établie depuis trois décennies. Ce site d'emballage et d'entreposage de légumes est de 42 000 pieds carrés. Ce bâtiment est en condition exemplaire et assurera une productivité accrue pour plusieurs années à venir. Optimiser la valeur de vos récoltes de légume en les entreposant et en les vendant au meilleur prix. Une entreprise qui regorge de clients, de contacts et de projets potentiels d'expansion. Les entrepôts réfrigérés, la salle de tri et l'équipement sont en excellente condition. La bâtisse comprend également un dortoir pour les employés et le bureau. Une entreprise qui regorge de potentiel.

Les équipements compris dans le rapport d'évaluation des ÉVALUATIONS ALPHONSE DUTIL INC dossier 80426 amendé pour une valeur de plus de 3 500 000 dollars sont disponibles pour un montant de 2 000 000 dollars. Une liste des tracteurs qui ne font pas partie du dossier 80426 est également disponible.

Le site est vendu avec les +/- 22 000 boites de bois. La valeur établie est de 100 $ l'unité.

La maison est en superbe condition et très bien rénové avec matériaux nobles et de bon gout.

Plan détaillé disponible et rapport évaluation pour les batiments et les equipements.

Inclusions : 

Les équipements compris dans le rapport d'évaluation de LES ÉVALUATIONS ALPHONSE DUTIL INC dossier 80426 amendé pour une valeur de plus de 3 500 000 dollars inclue les tracteur. Liste des tracteurs joint au dossier.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 180 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 667 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 848 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 546,00 $
  • Taxe scolaire : 1 303,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 849,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 3.93 Hectares
  • TPS applicable : Oui
  • Bâti en : 2019
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration

Pièces

  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

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