837 Ch. des Patriotes , Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L6A2

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1 195 000 $

Remarques

Le Sunrise. Un projet d'habitation haut en couleur qui se réjouira de riches commodités, de 850 m2 d'espaces verts, ainsi que d'atouts infinis favorisant le bien-être. Un style de vie bien unique à la région, en plus de se voir implanté directement aux abords des eaux navigables de la fameuse rivière Richelieu, à Saint-Mathias-sur-Richelieu.
Les résidents retrouveront les beautés du patrimoine héritées de l'ancienne vie de la demeure, telles que: un accès direct à la rivière avec descente à bateau privée et double quai, une vue panoramique sur l'eau et les montagnes, ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle perçus directement du confort de votre lit. Vous avez bien lu, de votre lit! En effet, les rayons vous souhaiteront la bonne nuit chaque soir, tandis que les murs de la chambre des maitres auront été remplacés par de la fenestration. Cette même pièce grandiose sera munie d'un walk-in en plus de se voir annexée à une magnifique terrasse en fibre de verre.
Pour les amateurs de bonne bouffe, bonne compagnie.. Bonne nouvelle! Une cuisine de chef est actuellement en construction et les plans s'annoncent généreux en termes de modernité et d'espace de rangement.
BONUS : porte patio de 12 pieds de large au rez-de-chaussée; cellier encastré; abondance de luminosité; électroménagers flambant neufs de qualité, foyer au gaz au salon; balayeuse centrale; 3 magnifiques chambres à coucher, une salle de bain complète avec grande douche « walk-in » et plus encore!
Prévente pour ce chef-d'oeuvre disponible dès maintenant! Vous ne trouverez aucun autre produit comme celui-ci dans les alentours. N'est-ce pas maintenant le moment idéal pour vous offrir un cadeau des Fêtes à la hauteur de ce que vous méritez cette année ?

Inclusions :

-Quais en aluminium -Voir la liste des inclusions en annexe.

Exclusions :

Bien personnels

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 362 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 132 200,00 $
Évaluation totale : 494 300,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 3 294,00 $
Taxe scolaire : 355,00 $
Taxes annuelles totales : 3 649,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 45.89 Mètre
Profondeur du terrain : 18.61 Mètre
Dimensions du terrain : 850.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.75 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Nom du plan d'eau : RICHELIEU
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : AGR, RESI

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Information du quartier

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.400.8925

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837 Ch. des Patriotes ,
Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L6A2

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