62 Rue De Salaberry , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B6P9

Vente 379 000 $ |

No. 20869184

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière Sébastien Roy Inc.

Téléphone : 514.400.8925

equipe@roylalancette.com

https://roylalancette.com

Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

equipe@roylalancette.com

https://roylalancette.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

À vendre -- Maison bien située dans le Vieux-Saint-Jean cette maison offre un accès rapide à tous les services : commerces, restos, écoles, transport en commun, et la vie de quartier du Vieux-Saint-Jean. Le terrain fait plus de 5 085 pi², parfait pour ceux qui souhaitent un espace extérieur en ville. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et un espace de vie fonctionnel. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, ce qui en fait une base intéressante avec encore du potentiel à exploiter. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet simple dans un quartier dynamique et bien desservi.

IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

OU

B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions : lave-vaisselle, luminaires, micro-onde, stores, déshumidificateur (sous-sol de service) et le spa aucune garantie sur son fonctionnement.

Exclusions : Bien personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	151 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	345 900,00 $
Évaluation totale :	497 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 333,00 $
Taxe scolaire :	184,00 $
Taxes annuelles totales :	2 517,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	11.8 Mètre
Profondeur du terrain :	39.94 Mètre
Dimensions du terrain :	472.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	5.71 Mètre
Profondeur du bâtiment	20.26 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1890
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.03 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.07 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.77 m
- Plancher : Autre - Vinyle

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.