54 Rue Veilleux , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B3W5

Vente 499 900 $ |

No. 27289042

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.836.1342

felixgaudreault@royallepage.ca

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.834.1342

williamgaudreault@royallepage.ca

williamgaudreault.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Superbe plain-pied en brique sur les 4 côtés ! Offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, un sous-sol récemment aménagé, et un système central remplacé en 2019 (fournaise et thermopompe). Toiture refaite en bardeaux en 2019. Profitez d'une belle cour intime avec une haie mature, un grand patio ajouté en 2020, et un grand cabanon rénové la même année. Situé dans un secteur prisé, proche de tous les services, écoles et transports en commun. Prix compétitif, agissez vite !

Améliorations et rénovations effectuées :
Sous-sol en 2022 : Travaux d'électricité, isolation, installation d'un faux-plancher, réaménagement des espaces, pose de cloisons en gypse, et installation de plinthes électriques. Nouveau plancher installé dans la cuisine et à l'entrée secondaire.
2020 : Patio refait, remise à neuf du cabanon.
2019 : Toiture
2018 : Remplacement de la fournaise à l'huile par une fournaise électrique avec thermopompe.
2017 : chauffe-eau
2013 : Installation d'un panneau électrique de 200 AMP.
Remplacement de toutes les fenêtres au cours des 6 dernières années, à l'exception de 3 fenêtres au sous-sol.

Inclusions : Frigo dans le sous-sol, toile alterné dans la fenêtre, luminaires, chauffe-eau, hotte de poêle

Exclusions : Bien personnels, bien meubles

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	89 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	129 500,00 $
Évaluation totale :	218 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 276,00 $
Taxe scolaire :	178,00 $
Taxes annuelles totales :	2 454,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	23.77 Mètre
Profondeur du terrain :	23.9 Mètre
Dimensions du terrain :	569.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.22 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.26 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1965
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.04 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m
- Plancher : Autre - Céramique chauffante
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.13 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.70 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.11 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.08 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.43 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.