420 - 422 Rue Jacques-Cartier S. , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B4K4
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À Vendre

799 000 $

420 - 422 Rue Jacques-Cartier S. , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B4K4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

DUPLEX (5 1/2 + 3 1/2)-32 460 $/AN AU 1ER JUILLET-TERRAIN 29 672 PC AVEC POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER UN TERRAIN DE TRIPLEX SOUS CERTAINES CONDITIONS-CONSTRUCTION CENTENAIRE RÉNOVÉE AVEC GARAGE DOUBLE Voici une opportunité d'investissement notable comprenant un duplex ayant subi une rénovation majeure sur un terrain pouvant, à moyen terme, être valorisé de façon marquée.Bons revenus, bons locataires, bonne construction, bon potentiel, bon placement en tout point! Zonage triplex avec possibilité d'agrandir le bâtiment actuel pour ajouter une unité ou pour l'habiter. Près des écoles,des transports en commun, du golf ainsi que de tous les services!

DUPLEX (5 1/2 + 3 1/2)-32 460 $/AN AU 1ER JUILLET-TERRAIN 29 672 PC AVEC POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER UN TERRAIN DE TRIPLEX SOUS CERTAINES CONDITIONS-CONSTRUCTION CENTENAIRE RÉNOVÉE AVEC GARAGE DOUBLE Voici une opportunité d'investissement notable comprenant un duplex ayant subi une rénovation majeure sur un terrain pouvant, à moyen terme, être valorisé de façon marquée.Bons revenus, bons locataires, bonne construction, bon potentiel, bon placement en tout point ! Venez apprécier par vous même toutes les qualités de cette propriété qui allie cachet et rentabilité. Près des écoles, des transports en commun, du golf ainsi que de tous les services!

Zonage triplex avec possibilité d'agrandir le bâtiment actuel pour ajouter une unité ou pour l'habiter en conservant les revenus actuels.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 529 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 207 200,00 $
  • Évaluation totale : 736 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 200,00 $
  • Taxe scolaire : 405,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 605,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 180.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 29672.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1917
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $32 460,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-13-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.917.0824

Téléphone à la maison : 514.917.0824

Télécopieur à la maison : 450.347.0199

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