315 Rue St-Laurent , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B1G7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette superbe propriété unifamiliale à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans le quartier Saint-Gérard. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau avec buanderie, et un boudoir lumineux. L'espace de vie est ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, agrémenté de planchers en bois franc. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec arbres matures, aire de jeux, grand balcon et terrasse pour des moments en famille ou entre amis. Un véritable clé en main, ce havre de paix n'attend que vous!

Travaux effectuées depuis l'achat : (2022-2023)

Plancher
Cuisine
Fenêtre
Rallonge amélioré extérieur arrière
Revêtement en partie
Plomberie 2022
Électricité 2022
Ajout d'un cabanon 2022
Terrassement extérieur
Finition complète du sous-sol
Ajout d'une troisième chambre à l'étage
Ajout d''un chambre au sous-sol
Salle de bain du sous-sol
Ajout d'électricité dans le cabanon
Ajout salle de lavage/salle d'eau au RDC

Les visites commenceront le 16 Mai 2025 jusqu'au 19 Mai 2025 et les offres seront répondus le 20 mai en pm.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux

Exclusions : 

Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique qui sera remplacé pour une autre. Meubles meublant la propriété.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 148 100,00 $
  • Évaluation totale : 335 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 417,00 $
  • Taxe scolaire : 594,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 011,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.75 Mètre
  • Dimensions du terrain : 634.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.31 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.41 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1951
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Autre , Échangeur d'air  - 2x Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Pot à l'huile
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.32 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.75 m
    Plancher : Autre
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 1.70 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.85 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.38 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

Obtenir plus de renseignements