261 1re Avenue , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X2E1

No. 20253318

Mario Raymond

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199

marioraymond@royallepagestjean.com

http://www.marioraymond.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Superbe maison à étage sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés. La maison à subit presque 100% des rénovations en 2007, dont un agrandissement majeur. Belles divisions et grandes fenestrations pour mieux apprécier la belle cour arrière. 3 chambres à coucher sur le même palier. Une grande terrasse en bois traité a été rajoutée récemment. Bonne visite!

Inclusions : Stores et rideaux, Thermopompe avec 2 têtes murales, échangeur d'air, lustres et fixtures, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires avec chauffe-eau et cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	213 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	296 800,00 $
Évaluation totale :	510 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 495,00 $
Taxe scolaire :	326,00 $
Taxes annuelles totales :	3 821,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	78.5 Pieds
Profondeur du terrain :	128.4 Pieds
Dimensions du terrain :	10309.7 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	37.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1922
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Autre , Hors terre - Chauffe-eau
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- laveuse-sécheuse
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
- Bain et douche séparés
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 8.23 m x 5.18 m
- Plancher : Béton

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