25 Rue de Castel , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1V3

No. 26676335

Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.880.5325

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
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Remarques :

Emplacement de choix, grand bungalow 40x26 avec abri d'auto. Cette propriété offre des espaces communes a aire ouverte lumineuse et chaleureuse. Trois chambres a coucher de bonne dimensions, une salle de bain et une salle d'eau. Le s-sol est vaste avec un magnifique coin poêle a bois. Thermopompe, aspirateur central, immense cabanon. Le terrain clôturé est de grandeur parfaite pour pouvoir avoir de l'espace sans trop d'entretien. A proximité de tous les services, secteur familial, accès facile a l'autoroute. Maison avec un superbe potentiel.

Inclusions : thermopompe, luminaires, stores, rideaux, plaque cuisinière, four encastré, broyeur, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires, 2 poêles à combustion lente, système de filtration d'eau cuisine, lave-vaisselle.

Exclusions : deux supports a télévision, tablettes du salon, gazebo.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	186 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	214 400,00 $
Évaluation totale :	401 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 746,00 $
Taxe scolaire :	232,00 $
Taxes annuelles totales :	2 978,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	65.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1974
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.87 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.91 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.84 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.48 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 7.19 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.88 m
- Plancher : Tuiles
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.73 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.56 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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