À Vendre

1 200 000 $

+TPS/TVQ

21 Rue Moreau , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1E7

Isolé

Remarques

ÉDIFICE À BUREAUX DE +/- 4642 PC (3344 PC RDC+1298 PC S-S)-LOCALISATION EXCEPTIONNELLE-TERRAIN DE 15 404 PC Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en excellente condition et idéalement situé directement collé aux axes routiers principaux. Absolument clé-en-main il ne restera qu'à y installer vos activités. Déjà divisé en une douzaine de bureaux et divers locaux nécessaires à la tenue de l'entreprise. Présentement occupée par une firme de comptabilité et anciennement des bureaux de médecins. Possibilités multiples, chauffage et climatisation à air pulsé électrique, 2 comptes d'Hydro, une quinzaine de stationnements

ÉDIFICE À BUREAUX DE +/- 4642 PC (3344 PC RDC+1298 PC S-S)-LOCALISATION EXCEPTIONNELLE-TERRAIN DE 15 404 PC Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en excellente condition et idéalement situé directement collé aux axes routiers principaux. Absolument clé-en-main il ne restera qu'à y installer vos activités. Déjà divisé en une douzaine de bureaux et divers locaux nécessaires à la tenue de l'entreprise. Présentement occupée par une firme de comptabilité et anciennement des bureaux de médecins. Possibilités multiples, chauffage et climatisation à air pulsé électrique, 2 comptes d'Hydro, une quinzaine de stationnements

Inclusions : 

Store, luminaires, bureau et ameublement de la réception, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Luc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 450 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 502 000,00 $
  • Évaluation totale : 952 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 15 693,00 $
  • Taxe scolaire : 609,00 $
  • Taxes annuelles totales : 16 302,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 140.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15404.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 74.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 66.0 Pieds
  • Superficie totale : 3344.0
  • Bâti en : 1988
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Bureau
  • Genre d'exploitation:
    Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Étude environnementale:
    Phase 1
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Une partie du bâtiment n'a pas de sous-sol
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 148,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.917.0824

Téléphone à la maison : 514.917.0824

Télécopieur à la maison : 450.347.0199

Agent

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.794.0775

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