20 Ch. St-André , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1T7

Vente 749 000 $ |

No. 11667546

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.917.0824

alexandredesrochers@me.com

http://www.alexandredesrochers.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE SUR TERRAIN BOISÉ DE 71 625 PC SANS VOISIN ARRIÈRE - 5 CH + 2 SDB + 2 GARAGES Offrez-vous le confort de la campagne en pleine ville avec ce magnifique bungalow ayant été mis au goût du jour dans les dernières années. Tout y est pour votre famille. Luminosité exceptionnelle, aire ouverte, matériaux de qualité, décor contemporain réfléchi. Entrée indépendante pour le sous-sol vous offrant la possibilité de convertir en bi-génération. Thermopompe murale, foyer électrique, échangeur d'air, chambre aménagée en cinéma-maison et une autre en gym. Maison très complète et versatile. Faites vite, produit très recherché !

Inclusions : Piscine hors-terre et thermopompe de piscine (non-connecté) et accessoires, jeux d'enfants, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle, foyer électrique, supports à tv, aspirateur central et accessoires, stores, pôles, rideaux, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Tvs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	262 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	276 800,00 $
Évaluation totale :	539 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 585,00 $
Taxe scolaire :	333,00 $
Taxes annuelles totales :	3 918,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	85.0 Pieds
Profondeur du terrain :	837.0 Pieds
Dimensions du terrain :	71625.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	59.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1964
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine , Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre , Panoramique - Sur le boisé

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 330,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Porte patio 12'
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir quartz
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
- Foyer électrique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
- Bain autoportant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.08 m x 6.65 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.42 m x 1.55 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.08 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.32 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse-sécheuse, bain podium
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.30 m
- Plancher : Autre - Vinyle

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.