2 Rue du Costa-Rica , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2Y1A5

Vente 249 000 $ |

No. 20148656

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.836.1342

felixgaudreault@royallepage.ca

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.834.1342

williamgaudreault@royallepage.ca

williamgaudreault.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Située au coin de la rue, cette maison modulaire spacieuse offre un cadre de vie idéal, sans voisin à l'avant. Son design avec plafond cathédrale et ses grandes fenêtres garantissent une luminosité optimale. La propriété dispose de deux balcons, de deux places de stationnement ainsi que d'un cabanon. Profitez également d'un parc et d'une piscine privée surveillée, accessibles directement depuis le domaine.

Ce spacieux coin de rue se trouve à quelques pas des commodités du parc, incluant un restaurant, un parc et une piscine privée surveillée au sein du domaine.

La ligne d'autobus 96L et 96S, reliant Saint-Jean-sur-Richelieu à Montréal, s'arrête juste au coin de la rue. Idéalement

situé à mi-chemin entre St-Luc et le DIX30, le Parc Remillard (Parkbridge) bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous aurez un accès direct à une large gamme de services, tels qu'épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, un club de golf, un aréna, et bien plus encore. Le nouveau centre commercial de La Prairie est à proximité, tout comme une station-service avec dépanneur, juste au coin de la rue.

Terrain en location 277$ par mois

Les frais de location du terrain sera de 295.00/mois à compter du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026.

Inclusions : Four, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, botte de poêle

Exclusions : bien personnels, bien meubles et électroménagers

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	L'Acadie
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	162 300,00 $
Évaluation totale :	162 301,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 272,00 $
Taxe scolaire :	78,00 $
Taxes annuelles totales :	1 350,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	15.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	960.0 Pieds carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pilotis
Particularités du bâtiment:	Modulaire
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

3 324,00 $

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.45 m
- Plancher : Autre - vinyle
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - vinyle
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - vinyle
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.68 m
- Plancher : Autre - vinyle
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.12 m
- Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.60 m
- Plancher : Autre - vinyle
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.24 m
- Plancher : Autre - vinyle

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.