16 Rue Laval , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X4W7

No. 25387280

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière Sébastien Roy Inc.

Téléphone : 514.400.8925

equipe@roylalancette.com

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Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Une seule visite suffira pour vous charmer ! Cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur tranquille à proximité de tous les services, a été rénovée avec goût pour offrir confort et modernité. Avec son garage, sa thermopompe et son foyer au propane, elle a tout ce qu'il faut pour un style de vie pratique et chaleureux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 2 avec walk-in, et 2 salles de bain complètes.

Inclusions : Pôles et stores, lave-vaisselle, balayeuse central et accessoires, support télévision, gazébo, spa (pas en fonction depuis 4 ans) aucune garantie sur les inclusions, Luminaires, cellier, meuble de télévision (sous sol).

Exclusions : Rideaux du salon et cuisine, bornes électrique véhicule, banc de comptoir, système audio sonos, meuble blanc dans le bureau.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	112 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	268 000,00 $
Évaluation totale :	380 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 762,00 $
Taxe scolaire :	329,00 $
Taxes annuelles totales :	4 091,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	17.5 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	533.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.39 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2006
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 417,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.23 m x 4.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.09 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.98 m
- Plancher : Plancher flottant

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943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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