149 Rue des Violettes , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W0K3

No. 23505029

Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.880.5325

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Emplacement de choix, secteur St-Luc a 5 minutes de l'autoroute 10. Maison à étages jumelé comprenant, 4 chambres et 2 salles de bains. Au RDC, beau hall d'entré, pièces communes a aire ouverte, îlot central, grande fenestration, salle d'eau. A l'étage se trouve trois chambres dont une immense chambre des maîtres avec walk-in et la superbe salle de bain dernière mode! Au s-sol, la salle familiale, une 4e chambre, une deuxième salle de bain complète avec laveuse et sécheuse ainsi qu'un grand bureau et du rangement! Situé sur une rue tranquille, avec un terrain clôturé, stationnement double largeur. Thermopompe et balayeuse centrale.

Inclusions : luminaires, toile de fenêtres, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, cabanon

Exclusions : lave-vaisselle, rideaux

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	108 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	232 000,00 $
Évaluation totale :	340 700,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	3 201,00 $
Taxe scolaire :	335,00 $
Taxes annuelles totales :	3 536,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	37.7 Pieds
Profondeur du terrain :	98.4 Pieds
Dimensions du terrain :	3713.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	23.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2020
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire
Revêtement:	Acier , Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.55 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 1.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.13 m
- Plancher : Béton

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