À Vendre

749 900 $

1449 Rue Barrette , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W2B6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Située dans le secteur recherché de Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette superbe unifamiliale offre 4 chambres, dont 3 avec walk-in, et 3 salles de bains. Aire ouverte lumineuse avec grande cuisine offrant beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec spacieuse salle familiale, idéale pour la famille ou recevoir. À proximité de tous les services. Une visite et vous serez conquis !

Rénovations majeures effectuées en 2024

Cette propriété a bénéficié d'une transformation complète, alliant confort, qualité et modernité :

Électricité et plomberie entièrement refaites

Isolation optimisée pour une meilleure efficacité énergétique

Réfection de la charpente du plancher

Nouveaux revêtements de sol de qualité

Cuisine entièrement rénovée au goût du jour

Toiture neuve

Agrandissement réalisé à l'arrière pour plus d'espace de vie

Fenêtres remplacées pour une meilleure luminosité et isolation

Revêtement extérieur refait à neuf

Ajout d'un garage avec un deuxième étage aménageable au-dessus

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, hotte de poêle, four, plaque de cuisson, frigo, TV et meuble du sous-sol.

Exclusions : 

Les instruments et meubles du garage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Luc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 206 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 300 800,00 $
  • Évaluation totale : 506 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 396,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 687,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 47.57 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1087.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 0.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 0.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 0.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.81 m x 5.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

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