116 Rue des Pruches , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W3E2

Vente 679 000 $ |

No. 9346648

Julie Rioux

Courtier Immobilier

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Charmante propriété dans le secteur paisible de l'Ile Ste-Thérèse.Beau Hall d'entrée pour vous accueillir ouvert sur le salon avec son magnifique foyer au gaz.Cuisine au goût du jour,comptoir lunch,comptoir en quartz et grand garde-manger.Salle à manger très lumineuse avec sa porte patio accès directe sur la terrasse.À l'étage se retrouve la chambre des maîtres,un bureau ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.Au sous-sol,salle familiale,2 chambres à coucher et une salle de bain parfait pour le confort de vos adolescents.Sur terrain intime de 7 591 p.c. bordé d'une haie ainsi que son superbe garage double. À voir!!!

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage (2), lave-vaisselle Bosh, installation de borne électrique, cabanon, système d'alarme non branché. (Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité)

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	129 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	252 900,00 $
Évaluation totale :	381 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 519,00 $
Taxe scolaire :	329,00 $
Taxes annuelles totales :	3 848,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	20.15 Mètre
Profondeur du terrain :	35.0 Mètre
Dimensions du terrain :	705.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.05 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	2006
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Détaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Revêtement:	Autre - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.50 m x 5.00 m
- Plancher : Bois
- d'ingénérie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
- d'ingénérie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
- d'ingénérie
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

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